Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
504 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Если гараж стоит на не межованной земле можем ли мы эту землю отмеживать?

Здравствуйте! у нас такая ситуация у соседний земля отмежевана, а у нас нет они строят гараж на ничейной земле не отступив от нашего забора даже 1 метр . Мы решили сделать себе межевания и нам геодезисты предложили забрать себе этот земельный участок. Можем ли мы его себе отмежевать и что они нам могут потом предъявить?

11 Июня 2014, 18:11, вопрос №474320 Ольга, г. Новосибирск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 925 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Добышев Руслан

    Здравствуйте Ольга! Уточните земля у соседей в собственности, т.е. имеют ли они документ о регистрации собственности?

    11 Июня 2014, 18:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    У соседний земля отмежевана ещё в 2005 году . А у нас нет мы как раз занимаемся межеванием. Где они достраивают гараж там земля ничейная Геодезисты сделали запрос на этот кусочек земли что её не кто не оформляет . когда мы получим свидетельство на землю то что они нам могут предъявить и можем ли мы их заставить убрать гараж?

    11 Июня 2014, 18:34
  • Юрист - Добышев Руслан

    Когда вы получите свидетельство о государственной регистрации на землю, вы можете содей потребовать убрать гараж. Если не согласятся подать в суд

    11 Июня 2014, 18:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Скажите пожалуйста Руслан, т. е. я в данном моменте не чего не нарушаю ?и то что гараж уже на половину построен у них?

    11 Июня 2014, 18:42
  • Юрист - Добышев Руслан

    Само по себе межевание не дает право на собственность и геодезисты правы, что вам предлагают забрать участок. При регистрации будет проверятся участок, есть ли у кого в собственности. Соседи самовольно ведут постройку на земле принадлежащей муниципальному образованию (город)   

    11 Июня 2014, 18:50
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Руслан скажите пожалуйста, у нас окна выходят к ним во двор они отмеживаи границы прямо по нашему дому нам нужно подремонтировать фундамент имеем ли мы права зайти во двор и провести ремонтные работы?

    11 Июня 2014, 21:48
  • Юрист - Добышев Руслан

    Как говорилось выше само по себе межевание не является подтверждением собственности без свидетельства государственной регистрации. Вы можете решить этот вопрос пригрозив соседям обратится в администрацию города о самовольной постройка гаража на земле принадлежащей городу.

    Либо обратится в прокуратуру. Дом регистрации право собственности прошел? Если нет то займитесь регистрацией право собственности на дом.        

    12 Июня 2014, 06:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Дом у нас в собственности.Т.е мне нужно спросить у соседей есть ли у них свидетельство на землю?И если ока житься что у них есть(просто они нам показывали технический план где бывшие соседи поставили своё согласие что они так её оформят)И что тогда они мне не разрешат туда зайти и я не смогу отремонтировать фундамент?Может по каким то пожарным требованием ?

    12 Июня 2014, 08:33
  • Юрист - Добышев Руслан

    Если бы у соседей было право собственности на землю под вашим домом, то поверьте они уже взыскали с вас за пользования землей (сервитут) 

    12 Июня 2014, 08:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Руслан вы не правильно поняли вопрос,дом стоит на нашем земельном участке соседи оформили свой участок по границе 2-х стен(ширины и длинны) нашего дома , а нам нужно там отремонтировать фундамент для этого придется заходить к ним во двор и проводить ремонтные работы нужно ли нам разрешение от соредий?

    12 Июня 2014, 08:50
  • Юрист - Добышев Руслан

    "… у нас окна выходят к ним во двор они отмеживаи границы прямо по нашему дому..."

    Исходя из вашего уточнения я дал ответ, но если дом является ваша собственность, земля принадлежит государству (городу) до момента перехода в собственность - то в чем причина.

    Напишите письменно соседям с уведомлением о получение о том, что вам нужно произвести ремонт фундамента своего дома.   

    12 Июня 2014, 08:56
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats