Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Она хочет поделить квартиру, полученная мной, как вынужденным переселенцем квартира, полученная в браке сертификат, получененный в браке
Разводимся с женой. Она хочет поделить квартиру, полученная мной, как вынужденным переселенцем квартира, полученная в браке сертификат, получененный в браке. Сертификат на моё имя. Статус вынужденного переселенца получил задолго до брака. Будет ли делиться такая квартира, квартира приобретена на полную сумму сертификата, ничего общего мы не добавляли Жена в сертификат не вписана. Деньги на нее не выделялись.
# Ответ на вопрос о разделе квартиры, полученной по сертификату вынужденного переселенца
Добрый день, Иван!
Ваш вопрос касается раздела имущества при разводе, а именно квартиры, приобретенной по сертификату вынужденного переселенца. Рассмотрим данную ситуацию с точки зрения действующего законодательства.
Согласно общему правилу, установленному в ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако существуют исключения из этого правила.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью. К «иным безвозмездным сделкам» судебная практика относит и получение имущества по различным государственным программам поддержки, если право на такую поддержку возникло у одного из супругов до брака.
В Вашем случае важны следующие обстоятельства:
1. Статус вынужденного переселенца Вы получили до вступления в брак
2. Сертификат оформлен на Ваше имя
3. Супруга не была вписана в сертификат
4. Квартира приобретена исключительно на средства сертификата без дополнительных вложений
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (с изменениями и дополнениями), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования.
Поскольку право на получение жилищного сертификата как вынужденного переселенца возникло у Вас до брака, а сам сертификат был выдан лично Вам (супруга не была включена в число получателей), то квартира, приобретенная исключительно на средства этого сертификата, с высокой вероятностью будет признана Вашей личной собственностью.
Однако следует учитывать, что суды могут принимать во внимание и другие обстоятельства дела. Например, если в период брака в квартиру были вложены значительные совместные средства супругов на ремонт, улучшение жилищных условий, это может повлиять на решение суда.
Для укрепления своей позиции рекомендую подготовить следующие документы:
— документы, подтверждающие получение статуса вынужденного переселенца до брака
— сертификат на жилье
— документы на квартиру
— документы, подтверждающие, что квартира приобретена исключительно на средства сертификата
Удачи в делах!
# Ответ на вопрос о разделе квартиры, полученной по сертификату вынужденного переселенца
Добрый день, Иван!
Ваш вопрос касается раздела имущества при разводе, а именно квартиры, полученной по сертификату вынужденного переселенца. Рассмотрим данную ситуацию с точки зрения действующего законодательства.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако статья 36 СК РФ устанавливает исключения из этого правила. В частности, к личному имуществу супруга относится имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке безвозмездной передачи (в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам).
В вашем случае ключевыми являются следующие обстоятельства:
1. Статус вынужденного переселенца вы получили до брака
2. Сертификат выдан на ваше имя
3. Жена не вписана в сертификат
4. Квартира приобретена исключительно на средства сертификата без дополнительных вложений
Согласно Закону РФ от 19.02.1993 N 4530-1 «О вынужденных переселенцах» и Постановлению Правительства РФ от 30.04.1997 N 510 «О порядке выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно», жилищный сертификат вынужденного переселенца является формой целевой государственной поддержки, предоставляемой конкретному лицу.
Верховный Суд РФ в своих определениях неоднократно указывал, что имущество, приобретенное хотя и в период брака, но на личные средства одного из супругов или в порядке безвозмездной передачи, не является совместной собственностью супругов.
В Определении Верховного Суда РФ от 06.12.2011 N 67-В11-5 указано, что жилое помещение, приобретенное одним из супругов в порядке приватизации либо полученное им безвозмездно в собственность на основании договора передачи, не является совместной собственностью супругов, поскольку в силу п. 2 ст. 36 СК РФ относится к имуществу каждого из супругов.
Таким образом, квартира, приобретенная вами по сертификату вынужденного переселенца, с высокой вероятностью будет признана вашим личным имуществом, не подлежащим разделу при разводе, поскольку:
— право на получение сертификата возникло у вас до брака
— сертификат выдан персонально вам
— приобретение квартиры произошло без дополнительных совместных вложений
Однако следует учитывать, что если в период брака в квартиру были вложены значительные совместные средства на ремонт или реконструкцию, которые существенно увеличили стоимость имущества, то супруга может претендовать на компенсацию своей доли в этих улучшениях согласно ст. 37 С