Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог мне придеться заплатить?
При разводе муж отказался от своей половины участка в мою пользу, я хочу продать участок. Какой налог мне придеться заплатить? Участок приобретен 2020году
Здравствуйте, Ирина!
Срок владения участком в вашем случает исчисляется с даты первоначального приобретения права собственности, то есть с 2020 года.
Согласно позиции Минфина и налоговых органов, если имущество было приобретено в браке (в 2020 году), а затем при разводе один из супругов получил всю долю в собственность, то срок владения для всего объекта (всей доли) исчисляется с даты первоначального приобретения права собственности на этот объект в браке. То есть, для вас срок владения начинается с 2020 года для всего участка, а не с даты оформления его на вас полностью при разводе.
Таким образом, вам нужно посмотреть по датам владения — если срок владения участком превысил 5 лет (что скорее всего) — то при продаже вам не нужно платить налог и подавать декларацию.
Если же все таки сделка купли-продажи участка произойдет пока не истечет 5-летний срок владения — в таком случае вам придется платить налог и подавать декларацию. Налог будет расчитываться от суммы продажи по договору (цена не должна быть ниже кадастровой стоимости участка * 0,7).
Рекомендую вам убедиться что прошло 5 лет с даты приобретения участка и можете его спокойно продавать без налога.
Буду рада узнать, если мой ответ оказался вам полезен. Поставьте, пожалуйста, + под ответом!
Если у вас еще остались вопросы — напишите мне, пожалуйста, в Чат.
С уважением,
Ольга Георгиевна