Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на имущество предпринимателя при УСН за 2013 год
Я предприниматель. О налогах на имущество ИП при УСН, доходы. У меня есть бизнес-центр работаем на УСН с оборота. Звонят с налоговой и просят предоставить договора аренды, а на площадь которая в аренду не сдана в аренду заплатить налог на имущество за 2013 год. Прошу проконсультировать на сколько это законно?
Иван, добрый день!
Согласно ст. 346.11 НК РФ
3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2, 4 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности). Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 настоящего Кодекса.
Налоговые органы ссылаются на то, что вы не использовали данное помещение в предпринимательской деятельности. Вам нужно доказать, что Вы приобрели данное помещение исключительно в коммерческой деятельности, однако, в настоящий момент Вы не можете сдать в аренду оставшуюся площадь.
С уважением!
В Вашем случае можно сослаться на судебную практику, которая делает вывод, что непредставление договоров аренды не подтверждает неиспользования данного помещения не в коммерческой деятельности.
Также обратите внимание налоговых органов на
Так что у Вас есть полная возможность доказать налоговым органам, что вы намереваетесь сдавать в аренду оставшиеся помещения, однако, не можете найти арендатора. Наверняка у Вас имеется реклама (вывеска), договор на оказание рекламных услуг, чеки по ремонту данных помещений.
Успехов в разрешении Вашего вопроса!