Кто должен менять запорный кран на водопроводной трубе центрального водоснабжения к частному дому

Добрый день, Василий!

По Вашему вопросу о замене запорного крана на водопроводной трубе центрального водоснабжения к частному дому могу дать следующие разъяснения.

Ответственность за замену запорного крана зависит от места его расположения и границ эксплуатационной ответственности, которые определяются в договоре с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граница эксплуатационной ответственности определяется в точке подключения (технологического присоединения) к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п. 8 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», организация водоснабжения обязана осуществлять эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения.

Как правило, границей эксплуатационной ответственности является:
1. Место соединения домового ввода с магистральной трубой водоснабжения;
2. Первый запорно-регулирующий кран на отводе от магистральной трубы;
3. Водопроводный колодец с запорной арматурой.

Если запорный кран находится до границы эксплуатационной ответственности (на стороне водоснабжающей организации), то его замена должна осуществляться силами и за счет водоснабжающей организации.

Если же запорный кран расположен после границы эксплуатационной ответственности (на вашей территории), то обязанность по его замене и обслуживанию лежит на вас как на собственнике частного дома.

Для точного определения, кто должен менять запорный кран в вашем случае, рекомендую:

1. Изучить ваш договор с водоснабжающей организацией, где должны быть указаны границы эксплуатационной ответственности.
2. Если в договоре нет четкого указания, обратитесь в водоснабжающую организацию с письменным запросом о предоставлении акта разграничения эксплуатационной ответственности.

Также стоит учесть, что в соответствии с п. 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644), абонент обязан обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности.

Удачи в делах!