Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста мои права, может ли мой ребёнок претендовать на часть квартиры?
Добрый день. Пишу от имени подруги.
Мой муж учитель, получили двух комнатную квартиру во время брака, по программе молодой специалист, в течении пяти лет должен отработать эту квартиру. Есть совместный ребенок. Три года назад случился развод, имеет ли мой ребёнок долю в этой квартире? Сейчас с ребёнком живём отдельно, я взяла ипотеку. Бывший супруг живет с новой семьёй в нашей квартире. Подскажите пожалуйста мои права, может ли мой ребёнок претендовать на часть квартиры?! Благодарю за ответ.
Добрый день, Алла!
Ситуация, которую Вы описали от имени подруги, касается имущественных прав ребенка после развода родителей, когда жилье было получено по программе «Молодой специалист». Разберем этот вопрос подробно.
В соответствии с семейным законодательством РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Однако в случае с квартирой, полученной по программе «Молодой специалист», ситуация имеет свои особенности.
Если квартира была предоставлена мужу как специалисту по трудовому договору с условием отработки определенного срока (5 лет), то правовой режим такого имущества зависит от конкретных условий предоставления жилья:
1. Если квартира передана в собственность мужа (даже с обременением в виде обязательства отработать), то она является совместно нажитым имуществом супругов, которое подлежит разделу при разводе. В этом случае бывшая супруга имеет право на 1/2 доли квартиры, а ребенок может претендовать на долю только в случае, если родители добровольно решат выделить ему часть имущества.
2. Если квартира предоставлена по договору социального найма или является служебной, то она не является собственностью супругов и не подлежит разделу как совместно нажитое имущество.
Что касается прав ребенка:
— По общему правилу, дети не имеют автоматического права собственности на имущество родителей (ст. 60 Семейного кодекса РФ).
— Однако ребенок имеет право пользования жилым помещением родителя, у которого он проживает (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
— При разделе имущества супругов суд может отступить от начала равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).
Для защиты интересов ребенка рекомендую:
1. Уточнить правовой статус квартиры (собственность или служебное жилье) — запросить документы на квартиру.
2. Если квартира находится в собственности бывшего мужа, необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (срок исковой давности — 3 года с момента, когда узнали или должны были узнать о нарушении права).
3. В исковом заявлении можно просить суд учесть интересы несовершеннолетнего ребенка и увеличить долю матери, с которой проживает ребенок.
4. Если с момента развода прошло более 3 лет, можно попытаться восстановить срок исковой давности, обосновав уважительные причины пропуска срока.
5. Если квартира является служебной, то после окончания срока отработки и перехода ее в собственность бывшего мужа, можно будет заявить требования о разделе.
Важно отметить, что даже если квартира не подлежит разделу или срок исковой давности истек, бывший муж обязан содержать своего ребенка путем уплаты алиментов, которые могут быть использованы в том числе и для