8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Даже, если она подаст встречный иск на раздел имущества

Скажите пожалуйста, мы же можем пойти в суд на принудительное выселение саиды.

Даже, если она подаст встречный иск на раздел имущества.

То мы можем ходатайствовать,

- не приостанавливать производство по делу, поскольку квартира находится в обременении по программе военной ипотеки, и раздел данного имущества невозможен до снятия обременения.

Даже если она подаст на раздел,

То есть она вправе претендовать только на компенсацию - в натуральном виде недвижимость делиться не будет.

Учитывая, что она своих средств в покупку не вкладывала.

Или если будет, то ей выделят натуральную долю, но продать она ее не сможет, пока мы не снимем обременение.

Такая практика присутствует?

Показать полностью
, Милана, г. Бодайбо
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Милана!

По вашему вопросу о принудительном выселении и возможных встречных исках о разделе имущества, находящегося в военной ипотеке, могу дать следующие разъяснения:

Да, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выселении Саиды независимо от того, подаст ли она встречный иск о разделе имущества. Это ваше законное право как собственника жилого помещения.

Что касается возможного встречного иска о разделе имущества, приобретенного по программе военной ипотеки, здесь действительно есть особенности:

1. Согласно Федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», жилье, приобретенное по программе военной ипотеки, имеет особый правовой статус.

2. В соответствии с п. 15 ст. 15 указанного закона, жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа, находится в залоге у Российской Федерации до полного погашения обязательств по договору целевого жилищного займа.

3. Вы действительно можете заявить ходатайство о нерассмотрении встречного иска о разделе имущества или о рассмотрении его отдельно от иска о выселении, поскольку:
— квартира находится в обременении (залоге)
— раздел в натуре невозможен до снятия обременения
— вопрос о выселении и вопрос о разделе имущества — это разные правоотношения

4. Судебная практика по данному вопросу подтверждает, что при разделе имущества, приобретенного по военной ипотеке:
— если второй супруг не вкладывал личные средства в приобретение жилья, то он может претендовать только на денежную компенсацию, а не на долю в натуре
— даже если суд и выделит долю в натуре, то распоряжаться ею (продать, подарить и т.д.) второй супруг не сможет до снятия обременения

5. Верховный Суд РФ в Определении от 24.04.2018 № 44-КГ18-5 указал, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного военнослужащему, не может быть разделено между супругами до снятия обременения.

6. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное за счет денежных средств, предоставленных в связи с прохождением военной службы, не является совместно нажитым имуществом супругов.

Таким образом, вы можете:
1) Подать иск о выселении
2) В случае подачи встречного иска о разделе имущества — ходатайствовать о выделении его в отдельное производство или об отказе в его принятии
3) Обосновать невозможность раздела имущества в натуре до снятия обременения

Такая судебная практика действительно существует и подтверждается многочисленными решениями судов различных инстанций.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте у меня вопрос в 2019 году я составил завещание на своего племянника а теперь хочу продать эту квартиру могу ли я это сделать даже если на ней завещание на племянника?
Здравствуйте у меня вопрос в 2019 году я составил завещание на своего племянника а теперь хочу продать эту квартиру могу ли я это сделать даже если на ней завещание на племянника?
, вопрос №4732523, Леонид, г. Липецк
Военное право
Ушол в армию семья в разводе жил до армии с отцом у которого нет руки из детей только я один могут ли комисовать даже если уже в армии иза этого то что нужна помощь отцу в течение жизни
Ушол в армию семья в разводе жил до армии с отцом у которого нет руки из детей только я один могут ли комисовать даже если уже в армии иза этого то что нужна помощь отцу в течение жизни
, вопрос №4732516, Артём, г. Ярославль
Семейное право
Здравствуйте, если подам на алименты в браке, на единое пособие будут считать алименты и доход супруга?
Здравствуйте, если подам на алименты в браке,на единое пособие будут считать алименты и доход супруга?Дети все браке,от супруга.
, вопрос №4732362, Татьяна, г. Псков
Социальное обеспечение
Ysclid=mh6fuaqnxy672286744 Я их могу получить даже если не учусь Правда ли это?
Здравствуйте произошла довольна странная ситуация о которой я бы очень сильно хотел получить консультацию У меня умер отец на сво Но получается мы должны были получить выплаты только президентские Всем занималась сестра моего отца и сказала якобы может получить только родная несовершенна летняя сестра моя и мама погибшего отца Они получили по 2.5 млн рублей И я узнала о том что меня даже сестра отца не вписала вписок для получения выплат якобы я не могу их получить Но по указу президента https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404080025?ysclid=mh6fuaqnxy672286744 Я их могу получить даже если не учусь Правда ли это ?
, вопрос №4731789, Михаил, г. Москва
Недвижимость
Как добиться справедливости и остаться при жилье?
Здравствуйте, будучи беременной Жена затребовала развод по настоянию своих неполнородных сестёр. Они советовали ей стать матерью одиночкой чтобы получать пособия на детей. После развода мы продолжали жить совместно в моей квартире что я приобрёл в ипотеку до знакомства с ней. Из-за вмешательства в нашу семейную жизнь её сестёр регулярно возникали ссоры. По итогу она решила начать якобы с начала в новом доме. Оформили совместную дальневосточную ипотеку, но обманным образом (заведя меня в заблуждение) договор купле продажи она оформила лишь на себя! После объясняя что мы не потянем две ипотеки и необходим ремонт в доме, нужно продать мою квартиру. После продажи обещала выделить долю в доме, но не юристы не нотариусы на в этом плане не помогли - якобы дом принадлежит банку и они не в праве выделять доли. на этом всё стало колом. тем не менее продолжали жить совместно и вести общее хозяйство. Миллион с продажи квартиры я потратил на благоустройство дома, так-же только я платил ипотеку и страховки, плюс коммунальные услуги. И вновь в нашу личную жизнь влезли её сёстры, дошло до скандалов и по советам этих недородственниц жена подала на меня в суд, на выселение. Я подал встречный иск на выделение доли в этом доме мне и детям. по итогу от своего иска она отказалась. но после исхода сроков вновь попыталась выселить, в доме я прописан. Суд ей отказал, так-как она с теми же требования повторно обратилась. Прошло время, она забрав детей уехала в другой конец страны, там спустя нескольких месяцев - образумилась и вернулась в дом. Сёстры прознав это снова начали подливать масла в огонь. В связи с чем жена провоцировала меня на скандалы, рвала на мне одежду и наносила садины и царапины, неоднократно, пришлось снимать побои чтобы как-то её остановить. А по итогу разбила мне голову и сломала пальцы руки, так-же угрожала убийством и запугивала своими знакомыми и родственниками. Где-то моментами я включал диктофон в качестве возможных доказательств в своё оправдание. Так-как она вероятно будет изворачиваться как-будто это я изверг и не даю ей житья. Так вот, с 10го июня я не могу попасть по адресу своей прописки в дом для проживание, где осталось всё моё имущество нажитое за 20 лет. Ещё я не могу воспитывать и видеть своих детей 4 и 2 годика, так как она этому препятствует и возможности попасть во двор и дом. Теперь ещё снова подала иск в суд на выселение. я покалечен и остался ни с чем на улице. Как добиться справедливости и остаться при жилье? Как повлиять на бывшую супругу или наказать за препятствие в проживании по месту регистрации. А так-же в мошенничестве и овладении всем моим имуществом, моей потери квартиры из-за обещаний в выделение доли. Наверняка я выгляжу мягко говоря ЛЁХой, просто поступал по мужски и строил семью, к сожалению без подкрепления юридических документов а на доверии. Человек я не мстительный, но преподать урок стоит столь алчной даме, которая даже детей держит за способ дохода а не личностей. По поводу что разбила мне голову был суд от полиции, где я попросил её не наказывать. А то ещё и на детях бы её уголовка отразилась.
, вопрос №4731317, BaJIePkA, г. Москва
Дата обновления страницы 27.10.2025