Здравствуйте, муниципальная квартира, главным был квартиросъемщиком мой отец, он умер, в квартире вписаны я и

Здравствуйте, просто крик души. Не понимаю что делать и куда обратиться. Ситуация такая:Моя бабушка получала квартиру от завода, на тот момент у нее было двое детей - мой отец (сын) и моя тетя инвалид (дочь). Папа умер за год до бабушки,и так получилось, что мы с братом вступили в его долю наследство. Тетя в наследство не вступила( ее умственных способностей видно не хватает на то, чтобы понять, что все нужно заверять и за все нужно платить)по ее словам, это и так ее квартира. Тетя в квартире проживает, оплачивает коммуналку, так что фактически она наследство приняла. Недавно совершили с братом сделку купли- продажи, я выкупила его долю за мат. капитал и теперь у меня есть пол квартиры. Дальше в планах было, через суд признать тетю наследницей и выкупить ее долю(или взамен купить что-то из жилья равнозначно стоимости ее доли) но она на отрез отказывается, сама выкупать у меня долю не хочет и не может(денег нет, ипотеку вряд-ли дадут) Совместное проживание не возможно, тетя агрессивная, постоянно орет, мочится в подъезде, водит алкашей местных и оставляет их жить в этой квартире. Соседи ругаются, вонь стоит не описуймая,но куда жаловаться не знают,да и жалеют ее,сами делать ничего не хотят Думала лишить ее дееспособности и уже там решать что делать, но нет она врачей не пускает, да и ведёт себя при них нормально не скажешь что дурочка. Я просто уже не знаю, что делать. Она жила с каким-то алкашом и я даже не представляю чем он мог ее заразить, а у меня маленький ребенок ещё и в положении. Пожалуйста образованные люди, подскажите как все сделать побыстрее

Здравствуйте, подскажите пожалуйста я разведена с биологичемким отцом ребенка и он вписан в свидетельство о рождение, если я его лишу родительских прав,смогу ли я считаться матерью одиночкой, так же ему присвоены алименты,но он не платит,на него заводят уголовное дело,так же если и от них отказаться

Здравствуйте, у меня умер отец, из документов только бабушкино завещание на отца (про дом я не знал что он не был оформлен на отца) я ни когда не интересовался есть ли документы на дом или нет, в этом доме я про жил 24 года, у отца осталась его родная сестра и какие то ещё родственники с бабушкиной стороны и моя родная сестра (она от доли отказывается в мою пользу) могу ли я оформить дом только на себя или мне придётся делить его с родственниками которых я ни когда не видел?