Муж хочет совместную квартиру подарить своему брату , а я не хочу отдавать эту квартиру у нас с ребенком не будет жилья , потомуч то вся остальная надвижимость была ему подарена и мы не имеем к ней не какого отношения , не хочется с ним ссорится но и квартиру дарить тоже не хочется жизнь длинная и кто знает как оно дальше будет закон может запретить ему это сделать?
Здравствуйте, Анжела!
Муж не может подарить совместную квартиру своему брату без вашего согласия, если квартира находится в общей совместной собственности (то есть приобретена в браке и не выделена в доли). Закон прямо требует согласия всех участников совместной собственности для дарения такого имущества.
Правовое обоснование:
Согласно п.2 ст. 576 ГК РФ: Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается только по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 253 ГК РФ.
Если квартира оформлена на обоих супругов или приобретена в браке (даже если оформлена только на мужа), она считается совместной собственностью супругов по ст. 34 Семейного кодекса РФ, если не было брачного договора или иного соглашения.
С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами обязательно удостоверяется нотариусом. Нотариус обязан проверить наличие согласия второго супруга при дарении совместной недвижимости.
