Квартира была приобретена в браке, деньги на первоначальный взнос давали его родители, сейчас он говорит что есть якобы договор дарения денежных средств его родителями. Но как я знаю договор они не делали. Могут ли они сделать его сейчас?
Если договор дарения денежных средств фактически не был заключен на момент передачи денег, то оформить его задним числом нельзя. Договор дарения имеет силу только с момента его совершения и не может быть оформлен ретроспективно, поскольку это будет фиктивная сделка, направленная на изменение правовых последствий уже свершившихся обстоятельств.
Кроме того, в случае спора суд будет оценивать не только наличие документа, но и фактические обстоятельства передачи денег — происхождение средств, банковские переводы, показания свидетелей, поведение сторон.
Если родители действительно передавали деньги в дар только супругу, они могли подтвердить это письменным договором или хотя бы платежными документами, где указано назначение платежа как дарение.
Но если таких доказательств не было, а договор составляется теперь, это будет восприниматься как документ, созданный для спора, и суд, скорее всего, не признает его достоверным. По сути, ответ — нет, сделать его «сейчас» в юридически значимом смысле уже нельзя, можно лишь попытаться использовать как дополнительный аргумент, но не как доказательство факта дарения.
