Можно ли с домом что-то сделать?

ДВ! 

Лишение вас родительских прав не лишает ребёнка права на долю в имуществе, приобретённом с использованием материнского капитала. Поэтому с домом нельзя свободно распорядиться в ущерб интересам ребёнка — требуются специальные согласования/разрешения.

 Федеральный закон №256‑ФЗ от 29.12.2006 — целевое использование материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий; при использовании средств обязан обеспечиваться защитный режим интересов ребёнка.
Семейный кодекс РФ — лишение родительских прав не лишает ребёнка гражданских прав, в том числе права собственности.
Гражданский кодекс РФ и правила органов опеки — сделки с имуществом несовершеннолетних и распоряжение их долями требуют согласия органов опеки либо решения суда.

 Что можно сделать с домом:

 Продать / подарить / обменять дом можно только при условии соблюдения прав ребёнка: обязательно получение согласия органа опеки и попечительства, а иногда — решения суда (особенно если сделка уменьшит жилплощадь ребёнка или ущемит его имущественные права).
Если ребёнок уже является сособственником (его доля зарегистрирована в ЕГРН), любые распоряжения требуют согласия опеки/суда.
Если ребёнок не внесён в ЕГРН, но дом приобретён с использованием маткапитала — орган опеки или Пенсионный фонд могут требовать оформления доли ребёнка или возврата средств в случае нарушений целевого использования.

Если ответ помог вам, поставьте пожалуйста +, это поддержит меня как специалиста при работе на портале