Что делать, как строить можно или нет?

Здравствуйте Анна Владимировна.

Если участок попал в охранную зону, это значит, что в указанных диапазонах запрещено строить, проводить реконструкцию зданий без обеспечения охраны близлежащих рек и озер. Вы должны использовать специальные сооружения для предотвращения загрязнения, заиления водных объектов.

Среди таких специальных средств закон указывает: централизованные канализационные системы, системы для сброса сточных вод, оборудование для фильтрации воды, очистные сооружения для дождевых вод и др. В таком случае возникают сложности с регистрацией дома на участке, и Росреестр не пропустит регистрационные действия, если параметры дома не будут соответствовать указанным требованиям. Данные параметры указываются в техническом плане, на основании которого дом ставится на государственный кадастровый учет.