8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление земельного участка

Здравствуйте. Хотим приобрести дачный участок. Документы у продавца есть, оформлен в собственность. На участке нет никаких построек. Хотим в дальнейшем строить дачный небольшой дом. Нужно ли какое то разрешение, документы на строительство и как вообще проходит вся процедура. Может проще поискать дачный участок с домиком?) Заранее спасибо за ответ

, Елена, г. Пенза
Андрей Чистов
Андрей Чистов
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать разрешенное использование для земельного участка, который Вы собираетесь приобретать.  

1. Если разрешенное использование — для ведения садоводства, дачного хозяйства, то согласно пп. 1 п. 17 ст. 51 ГрК РФ получение разрешения на строительство на данном земельном участке не требуется.

Право собственности на возведенный дом будет зарегистрировано на основании документа на земельный участок и декларации о возведенном доме.

2. Если разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, то для строительства на данном земельном участке необходимо получать разрешение на строительство, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Однако до 01.01.2015 г. получение указанных разрешений не требуется, и государственная регистрация права на возведенный дом осуществляется на основании документа на землю. Так называемая «дачная амнистия». 

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Соглашения по перераспределению земельного участка (покупали участок на двоих и был уговор, что участок поделим поровну) сдали всю необходимую документацию в мфц
Подписали с соседом договор и доп. соглашения по перераспределению земельного участка (покупали участок на двоих и был уговор, что участок поделим поровну) сдали всю необходимую документацию в мфц. Кадастровая компания допустила ошибку и не внесла информацию по моей супруге, так как у нас долевая собственность из за мат капитала, используемого при строительстве. Пришлось договор и доп соглашение забрать для того чтобы переподписать, но сосед уехал в другой город, участок сдает, на телефонные звонки не отвечает и поставил телефон в черный список (видимо передумал выполнять наши договоренности). Можно ли сделать перераспределение по решению суда, имея подписанный им договор и доп соглашения заверенные мфц. Так же имеется диск подготовленный кадастровиками.
, вопрос №4050342, Владимир, г. Таганрог
Земельное право
Продавец дома с земельным участком предлагает варианты продажа от физлица или от ИП, какой вариант менее рискованный?
Продавец дома с земельным участком предлагает варианты продажа от физлица или от ИП, какой вариант менее рискованный?
, вопрос №4050137, Елена Кузакова, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Необходимо составить договор дарения жилого дома и земельного участка
Добрый день. Необходимо составить договор дарения жилого дома и земельного участка.
, вопрос №4049399, Анна, г. Екатеринбург
Налоговое право
22: 53 Хотим купить дачу с земельным участком 6 соток, где проводить безопасную сделку купли - продажи, какой
Здравствуйте! 22:53 Хотим купить дачу с земельным участком 6 соток, где проводить безопасную сделку купли - продажи, какой договор должен быть и можно ли будет вернуть за эту покупку налог 13%,работаем официально, но зарплата официальная МРОТ?
, вопрос №4049130, Ирина, г. Нижний Новгород
Земельное право
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом, если нет права собственности на сам жилой дом?
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом, если нет права собственности на сам жилой дом?
, вопрос №4048861, Лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2014