В данной ситуации рекомендую вам рассмотреть два варианта действий:
1. Продажа вашей доли другим собственникам. Вы можете предложить им выкупить вашу долю. Для этого необходимо направить письменное уведомление каждому совладельцу с указанием условий продажи. Если они согласятся, то сделка оформляется договором купли-продажи. Преимущественное право покупки принадлежит именно остальным участникам долевой собственности.
2. Дарение вашей доли одному из собственников. Этот вариант проще, поскольку не требует согласия других участников. Вам достаточно заключить договор дарения у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Если вы нуждаетесь в дополнительной консультации, или вам нужно составить документы, обращайтесь в мой чат. Услуги в чате платные.
Землю под гаражом оформлять не надо.