Нужно ли выделять долю супругу при погашении ипотеки маткапиталом, использованным до брака?

Ваш вопрос вполне обоснован и требует внимательного рассмотрения всех обстоятельств дела. Давайте разберём его подробнее.

Если квартира приобретена вами до вступления в брак, то она является вашей личной собственностью. Материнский капитал также использовался до заключения брака, следовательно, он считается вашим личным имуществом.

Однако, согласно действующему законодательству Российской Федерации, при использовании средств материнского капитала на приобретение жилья необходимо выделить доли всем членам семьи, включая супруга(у) даже после того, как вы вступили в брак. Это связано с тем, что средства материнского капитала являются федеральной поддержкой семей с детьми, и закон предусматривает обязательное выделение долей всем детям и супругам, независимо от времени приобретения квартиры.

Таким образом, нотариус прав в том, что вашему нынешнему супругу должна быть выделена доля в квартире, несмотря на то, что ипотека оформлена и погашалась вами самостоятельно до брака. Это требование закона обусловлено необходимостью защиты интересов всех членов семьи, включая супругов, которые впоследствии становятся частью этой семьи.