Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать для покупки жилья в ипотеку и материнский капитал и субсидию как молодая семья?

Здравствуйте! С бывшей женой в разводе с 2022 года... после пытались восстановить отношения, дал деньги в долг в период проживания с ней под расписку, помогал материально всегда... Отказалась платить, сделала всего 1 платеж по расписке и перестала платить. Подал в суд на неисполнение обязанностей по расписке. Сейчас было первое заседание. Судья приобщил встречное исковое, что мол моя квартира купленная до брака в ипотеку сюда включил зачем-то... В браке я платил ипотеку, но она решила подать в суд сейчас, чтобы разделить платежи по ипотеке видимо... Но за квартиру она не платила никогда и узнала о ней только в браке когда были... Ну не суть, нанял адвоката, все написал вроде, но движения не очень какие-то идут... У бывшей жены сейчас ипотека и так своя и материнский капитал вложенный после развода.

Три года назад купили танхаус у застройщика, застройщиком выступает физ.лицо. В договоре при покупке не были прописаны гарантийные сроки, застройщик не стал указывать их и не хотел, ссылаясь на гарантию по закону, в ГК РФ. Сейчас стрельнул теплый пол в доме, нашли трубу от которой падает давление в котле. Созвонились с застройщиком, он отказывается устранять дефекты, ссылаясь на то, что мы живем там уже давно (2 года) и это мы сами виноваты, мы его задели или не следили за давлением. Однако, на котле у нас стоят датчики давления и оно не превышало норму, более того в доме не сделан ремонт, нет нигде и никаких напольных покрытий, в доме лежит только линолеум, пол мы тоже никак не трогали, он в таком виде в котором мы получили его от застройщика. Подскажите можно ли через суд заставить застройщика устранить дефекты и доказать, что нашей вины в этом нет, ссылаясь так же на то что гарантийный срок составляет 5 лет, а дом куплен 3 года назад. так же хотелось бы узнать распространяется ли гарантия в 3 года на инженерные системы? (если котел и все с ним связанное является таковым)

Хочу купить дом за федеральный и региональный материнский капитал и доплатить наличными. У меня двое детей (один родился (в браке) в 2017 году, другой (после развода) в 2022), вопрос 1-й Будет ли выделяться доля бывшему мужу и 2-й вопрос влияет ли квадратура дома на покупку этого дома(дом 45 квадратов)