Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок *: *: 0305042: * под МКД пересекает расположенные в его границах строения "КЖ", – письмо Департамента архитектуры МО г
Земельный участок **:**:0305042:*** под МКД пересекает расположенные в его границах строения «КЖ», – письмо Департамента архитектуры МО г. *** исх. № _____ от ________ .
Соседнему многоквартирному жилому дому (МКД) по адресу г. ***** (ЦВО), ул. *****-****, */* Департаментом архитектуры МО г. ***** отказано в формировании земельного участка под МКД, так как смежный земельный участок пересекает строения «КЖ» , расположенные в его границах и привязываясь к границе смежного участка невозможно сформировать участок под МКД.
собственники строений на участке с пересечением не хотят обратиться в росреестр - вам надо вы исправляйте
что делать?
Здравствуйте, Дарья!
Ситуация, которую вы описываете, к сожалению, не редкая, особенно для городов с исторической застройкой. Она действительно сложная, но решаемая. Давайте разберем ее по шагам.
Краткая суть проблемы
1. Ваш участок (с кадастровым номером, содержащим **:0305042:***) не может быть сформирован из-за ошибки в кадастре.
2. Смежный участок (под соседним МКД) имеет границы, которые «наезжают» на капитальные строения («КЖ» — скорее всего, объекты капитального строительства), расположенные в его границах. Это называется «наложение границ» или «пересечение с объектом недвижимости».
3. Департамент архитектуры, пытаясь отступить от этой «бракованной» границы смежного участка, не может сформировать нормальный участок и для вашего дома.
4. Собственники проблемного смежного участка не хотят решать этот вопрос.
Важно понять: проблема не в вашем участке, а в «испорченном» смежном участке. Пока его границы не будут исправлены, сформировать ваш участок стандартным путем (через администрацию) практически невозможно.
Что делать? Пошаговый план действий см в чате