Здравствуйте, Юлия!
Право на получение имущественного вычета с покупки жилья есть у каждого гражданина РФ.
Чтобы воспользоваться этим правом, нужно:
1) купить жилое помещение на территории РФ;
2) иметь доход, который облагается налогом на доходы физлиц (т.е. должны быть отчисления в бюджет).
Если, кроме пенсии другого дохода нет, то получить вычет не сможете.
Но, если у вас другая ситуация: вы продали недвижимость, доход от продажи облагается налогом, и купили другое жилье в год продажи, то вычет с покупки заявить можно (сделать так называемый «взаимозачет»).