Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть договор купли-продажи квартиры с обременением (пожизненное пользование), необходимо сделать допник на снятие этого обременение т.к
Добрый день. Есть договор купли-продажи квартиры с обременением (пожизненное пользование), необходимо сделать допник на снятие этого обременение т.к. квартира продается. Обременитель согласен снять обременение. Хотелось бы понимать, есть ли такая возможность, сколько стоит, что для этого нужно и когда можно подойти. Повлияет ли это на продажу квартиру, не придётся ли платить налоги какие либо. Спасибо.
- WhatsApp Image 2025-09-14 at 12.09.17.jpeg
- WhatsApp Image 2025-09-14 at 12.09.02.jpeg
Здравствуйте, этот договор имеет признаки договора пожизненного содержания с иждивением, так как за продавцом сохранено пожизненное пользование и проживание данной квартирой независимо от перехода права. То есть если Вы продадите эту квартиру, Ваш отец будет пользоваться так же этой квартирой при новых собственниках. Что бы этого избежать Вам необходимо не просто заключить дополнительное соглашение, а предоставить отцу в пользование иное жилое помещение. Как правило таким пользователям не просто предоставляется в пользование жилое помещение, а приобретается в собственность. И сделка делается в нотариальной форме у того же нотариуса, что и заключался договор.Если Ваше право зарегистрировано в Росреестре с 2002 года, то налог платить не надо. Ваше право так и останется. При продаже квартиры Вы заключаете договор купли-продажи с новым покупателем и соглашение об отступном с Вашим папой, в котором описаны условия, где у него возникает новое право пожизненного пользования
Прошу поставить мне + если мой ответ был Вам полезен