8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть договор купли-продажи квартиры с обременением (пожизненное пользование), необходимо сделать допник на снятие этого обременение т.к

Добрый день. Есть договор купли-продажи квартиры с обременением (пожизненное пользование), необходимо сделать допник на снятие этого обременение т.к. квартира продается. Обременитель согласен снять обременение. Хотелось бы понимать, есть ли такая возможность, сколько стоит, что для этого нужно и когда можно подойти. Повлияет ли это на продажу квартиру, не придётся ли платить налоги какие либо. Спасибо.

  • WhatsApp Image 2025-09-14 at 12.09.17
    .jpeg
  • WhatsApp Image 2025-09-14 at 12.09.02
    .jpeg
, Марина, рп. Фряново
Ирина Зотова
Ирина Зотова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, этот договор имеет признаки договора пожизненного содержания с иждивением, так как за продавцом сохранено пожизненное пользование и проживание данной квартирой независимо от перехода права. То есть если Вы продадите эту квартиру, Ваш отец будет пользоваться так же этой квартирой при новых собственниках. Что бы этого избежать Вам необходимо не просто заключить дополнительное соглашение, а предоставить отцу в пользование иное жилое помещение. Как правило таким пользователям не просто предоставляется в пользование жилое помещение, а приобретается в собственность. И сделка делается в нотариальной форме у того же нотариуса, что и заключался договор.Если Ваше право зарегистрировано в Росреестре с 2002 года, то налог платить не надо. Ваше право так и останется. При продаже квартиры Вы заключаете договор купли-продажи с новым покупателем и соглашение об отступном с Вашим папой, в котором описаны условия, где у него возникает новое право пожизненного пользования 

0
0
0
0

Прошу поставить мне + если мой ответ был Вам полезен

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имет ли право продавец квартиры после подписания договора купли продажи оставаться в квартире.если да на какой срок
ИМЕТ ЛИ ПРАВО ПРОДАВЕЦ КВАРТИРЫ ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ОСТАВАТЬСЯ В КВАРТИРЕ .ЕСЛИ ДА НА КАКОЙ СРОК .
, вопрос №4682795, сергей анатольевич, г. Оренбург
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Могут возникнуть с этим проблемы при постановки на учет?
Приобрел мотоцикл с пустым договором купли-продажи (2 экземпляра) и пустым ПТС (я буду первый владелец в России). Помимо ДКП и ПТС еще документы с томожни. Оказалось, что фирма, от которой произведена продажа ликвидирована 12 лет назад. Мотоцикл стоял в гараже у прошлого хозяина. И я, по незнанию, вписал себя в ДКП и самостоятельно вписал себя в ПТС. Могут возникнуть с этим проблемы при постановки на учет?
, вопрос №4682784, Андрей Енотов, г. Новороссийск
Защита прав потребителей
Я прошу привлечь магазин к ответственности, а также обязать его заключить договор купли-продажи на условиях, которые были указаны на сайте в момент оформления заказа
Здравствуйте. Вечером 9 сентября 2025 года я зашёл на сайт https://tula.appzone.store/ и увидел, что стоимость товара Apple MacBook Air 15 M4 2025 16/256GB небесно-голубого цвета ( ссылка на товар https://appzone.store/catalog/macbook/macbook-air-m4/apple-macbook-air-15-m4-2025-16-256gb-nebesno-goluboy/ ) была 11 990 рублей. Оплачивать товары на сайте нельзя, поэтому я выбрал оплату при получении. ТОВАР НЕ БЫЛ ОПЛАЧЕН. Ввёл своё имя, номер телефона и адрес электронной почты, нажал кнопку «оформить заказ». После этого мне пришло сообщение в мессенджер Whats Up следующего содержания : « Здравствуйте! Ваш заказ принят в appzone! Менеджер свяжется с вами в этом чате в ближайшее время — мы рядом, чтобы помочь!». Утром 10 сентября менеджер написал, что на сайте произошёл сбой и сейчас ноутбук стоит 110 990 рублей. Сообщение от менеджера было такое : «Договор купли-продажи вступает в силу после подтверждения заказа менеджером, заказ не был подтвержден, такая стоимость на данное устройство невозможна В большинстве случаев размещение товара на сайте с указанием цены является публичной офертой, но окончательное согласие на продажу (акцепт оферты) происходит только после подтверждения заказа продавцом. Приносим извинения за доставленные неудобства, на сайте произошел сбой» Обязан ли продавец продать по той стоимости, какая была указана на момент оформления заказа? Я прошу привлечь магазин к ответственности, а также обязать его заключить договор купли-продажи на условиях, которые были указаны на сайте в момент оформления заказа.
, вопрос №4681379, Павел, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Что мне сейчас нужно сделать, что бы вернуть автомобиль себе?
Добрый день, 22.11.2018 года был приобретен автомобиль подержанный с рук, оплатила его я, переводом через Сбербанк онлайн продавцу, выписка с ее стороны и с моей стороны имеется о зачислении и списании суммы конкретной, плюс предыдущий собственник может подтвердить, что деньги переводило 3 лицо, то есть я, а забирал машину другой человек, мой брат. Независимо от того, что я оплатила авто, он выписал договор купли продажи на себя, и не спрашивая оформил в гаи машину он на себя, денег он мне так и не вернул за автомобиль, оплачивала я своими средствами. Что мне сейчас нужно сделать, что бы вернуть автомобиль себе? Какой иск подать? Брат не платежеспособен совсем, и судиться он не будет точно, встречные иски он не подаст. На мои просьбы вернуть мне автомобиль игнорирует меня, тому свидетельствует переписка.
, вопрос №4681394, Татьяна, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 19.09.2025