Здравствуйте, хочу купить дом с земельным участком за материнский капитал, на себя, потом в течении 6 месяцев

Договор купли-продажи вы получите после посещения соответствующего нотариуса с продавцом и заключении самой сделки.

Как купить жилой дом с использованием материнского капитала без ипотеки
Шаг 1. Выберите дом и заключите с продавцом договор купли-продажи. В соглашении укажите, что часть суммы будет оплачена маткапиталом.

Шаг 2. Подайте документы на регистрацию в Росреестр.

Шаг 3. Подайте в Социальный фонд заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это можно сделать лично, через портал Госуслуги или через МФЦ. Вместе с заявлением нужно предоставить ряд документов:

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также паспорт супруга;
свидетельство о браке (при наличии);
свидетельства о рождении детей;
договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРН;
заключение о пригодности жилья для проживания.
Шаг 4. Дождитесь перечисления денег на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассмотрение заявления на распоряжение маткапиталом занимает в среднем 10 дней. При положительном решении СФР перечисляет деньги в течение пяти рабочих дней.

Здравствуйте, Вы можете сделать договор купли-продажи у нотариуса, можете его сделать в МФЦ, можете его сделать у специализированных юристов, можете сделать у юристов в агентстве недвижимости. Обратите внимание, что с С 1 января 2025 года вступили в силу важные изменения, касающиеся использования средств материнского капитала для покупки жилого дома или его части. Для таких сделок потребуется предоставить специальное заключение, которое подтвердит, что приобретаемая недвижимость соответствует установленным требованиям для проживания. Этот шаг закреплен Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. Nº 495-Ф3 «0 внесении изменения в статью 8 Федерального закона „О дополнительных мерах государственной› поддержки семей, имеющих детей“,