Здравствуйте!
если вдруг мы с мужем разведемся имеет ли он право претендовать на жилье?
Ваш нынешний муж не будет иметь права на жильё, купленное на выплаты, полученные дочерью от первого брака в связи с гибелью её отца, если это жильё будет оформлено на дочь или на вас как её законного представителя с указанием целевого характера средств. Такие выплаты относятся к личному имуществу ребёнка и не считаются совместно нажитым имуществом супругов.
Правовое обоснование:
По ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам, а также имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, не входит в состав совместно нажитого имущества супругов и не подлежит разделу при разводе.
Если жильё будет оформлено на дочь, оно будет её личной собственностью, и ваш супруг не сможет претендовать на него ни при разводе, ни по иным основаниям.
Если жильё оформлено на вас, но есть доказательства, что оно приобретено исключительно на выплаты дочери (например, целевое назначение средств, подтверждающие документы), суд также может признать это имущество личным, а не совместно нажитым.
Рекомендации по оформлению:
Лучше всего оформить жильё на дочь (как на несовершеннолетнего), а вы будете выступать её законным представителем. В этом случае любые сделки с жильём (продажа, обмен, сдача в аренду) возможны только с разрешения органа опеки.
Если жильё оформляется на вас, обязательно сохраняйте все документы, подтверждающие целевое назначение средств (выписки, справки, договор купли-продажи с указанием источника средств).
Не смешивайте выплаты дочери с семейным бюджетом, чтобы избежать споров о совместном характере имущества.
Если жильё будет оформлено на обоих супругов или на вас без подтверждения целевого характера средств:
В этом случае при разводе жильё может быть признано совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в равных долях, если не будет доказано обратное
