Иниересует вопрос, в браке квартира в совместной собственности, что нужно нам сделать с мужем чтобы сделать дарственную на 5 ти летнего сына?

Здравствуйте!

Если квартира находится в совместной собственности супругов, и вы хотите оформить дарственную (договор дарения) на вашего 5‑летнего сына, то нужно учесть несколько важных моментов.

 
Основные шаги для оформления дарственной на ребёнка:
Согласие обоих супругов
Поскольку квартира в совместной собственности, оба супруга должны дать согласие на дарение части или всей квартиры ребёнку.
Определение доли, которая будет подарена
Можно подарить всю квартиру или её часть (например, 1/2 или 1/3 доли). Обычно детям дарят долю, чтобы сохранить права родителей.
Оформление договора дарения

Договор дарения должен быть составлен в письменной форме.
Для недвижимости договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.
Согласие органов опеки и попечительства
Поскольку ребёнок — несовершеннолетний, для дарения недвижимости на его имя необходимо получить разрешение органов опеки. Это обязательное условие.
Регистрация права собственности
После подписания договора и получения согласия опеки договор подаётся в Росреестр для регистрации права собственности ребёнка на квартиру или её долю.
 
Что нужно сделать конкретно:
Обратиться в органы опеки по месту жительства ребёнка и подать заявление на согласие на дарение. К заявлению приложить:

Свидетельство о рождении ребёнка
Документы на квартиру (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН)
Договор дарения (если уже составлен) или проект договора
Паспорта родителей
Свидетельство о браке
После получения согласия органов опеки оформить договор дарения у нотариуса или в простой письменной форме (но нотариальное оформление рекомендуется для безопасности сделки).
Подать договор дарения и заявление на регистрацию в Росреестр.
 
Важные моменты:
Дарение — безвозмездная сделка, то есть вы не получаете ничего взамен.
Если квартира в долевой собственности, дарить можно только свою долю.
Если квартира в совместной собственности (общая долевая или общая совместная), нужно согласие обоих супругов.
Согласие опеки обязательно для защиты интересов ребёнка.
 
Если хотите, могу помочь составить примерный текст договора дарения или список документов для органов опеки — вы можете обратиться ко мне в чат. 

Здравствуйте!

что нужно нам сделать с мужем чтобы сделать дарственную на 5 ти летнего сына ?

Для дарения вам обязательно потребуется нотариус. 

Иниересует вопрос, в браке квартира в совместной собственности, что нужно нам сделать с мужем чтобы сделать дарственную на 5 ти летнего сына ?

Составить договор дарения на сына, явится в МФЦ с договором на сына и подарить сыну недвижимость. Договор дарения на квартиру оформляется в письменной форме, удостоверяется нотариусом и должен быть подписан обеими сторонами (п. 1 ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ). Далее о том, что в нем обычно указывают. Обращаем ваше внимание, что с 13 января 2025 года договор дарения между физлицами обязательно проверяет (либо составляет) нотариус. Без нотариального удостоверения сделку не зарегистрируют. Поэтому если какие-то пункты договора дарения будут составлены некорректно, нотариус вам об этом сообщит и внесет исправления. Но за его услуги, конечно, участникам сделки придется заплатить.