Может ли сестра продать квартиру и долю брата?

Здравствуйте!

отец умер, оставил завещание на сына 1/4,

Сын принял наследство?

Мама умерла

После мамы кто принял наследство? 

Добрый день.

Наследство по закону и по завещанию:

Если есть завещание, то оно определяет, кому и какую долю наследства передает.
В случае отсутствия завещания — наследство делится по закону между наследниками первой очереди (дети, родители, супруги).
Что осталось после мамы:

Если мама проживала в квартире и умерла, то её доля переходит к наследникам (вашим родственникам или по завещанию).
Если мама не оставила завещания, то её доля делится между наследниками по закону.
Может ли сестра продать квартиру или долю?

Продажа всей квартиры:
— Продать квартиру может только собственник или совладельцы.
— Если у сестры есть доля, она может продать свою долю.
— Продать всю квартиру без согласия других совладельцев (вас, брата, других наследников) — нельзя, если доли есть у нескольких лиц.
Продажа доли брата:
— Если у вас есть доля, вы можете продать её, но только согласие других наследников или собственников не требуется, если вы — единственный собственник своей доли.
Общая собственность:

После смерти родителей квартира может стать совместной собственностью всех наследников.
В таком случае, продажа всей квартиры возможна только с согласия всех собственников или через суд.