Можно ли оспорить эту доверенность?

Здравствуйте! Папа женился второй раз. Общих детей нет, есть я и сестра у папы от первого брака, и у мачехи дочка и сын тоже от предыдущего брака. Папа с новой женой купили квартиру, но единственным владельцем оформлена мачеха.

1. Имеем ли я и другие дети какое-либо право на унаследование доли недвижимости в случае ухода папы?

2. Папа сейчас после инсульта, колясочник. Для упрощения всех вопросов с пенсией и проч. мачеха делает на себя генеральную доверенность от папы. Может ли она в рамках этой доверенности распорядиться недвижжимостью так, чтобы мы с сестрой не получили ничего? Можно ли оспорить эту доверенность?

Благодарю за ответ