Угрожает отключить электроэнергию, хотя Долгов по электроэнергии не имеется, членские взносы платятся регулярно и в срок

Здравствуйте, Александр!

Разберем ситуацию пошагово.

Владение гаражной постройкой и земельным участком накладывает на собственника целый ряд прав и обязанностей. Ключевым моментом является свобода владения и пользования собственным имуществом, установленная частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ.

Ограничивая доступ к вашему гаражу после определенного часа, председатель кооператива нарушает ваши права. Более того, угроза отключения электроэнергии при отсутствии задолженности является злоупотреблением полномочиями и может расцениваться как самоуправство (статья 330 УК РФ).

Решение председателя кооператива может считаться законным только при условии наличия веских оснований и решения общего собрания членов кооператива. Самостоятельное введение ограничений не входит в компетенцию руководителя ГСК.

Вам следует предпринять следующие шаги:

1. Проверьте протоколы собраний, чтобы убедиться, что решение об ограничении доступа было принято демократическим путем.
2. Составьте письменное обращение к председателю с требованием прекратить ущемление ваших прав.
3. Если ситуация не разрешится, подготовьте исковое заявление в суд с требованием признать действия председателя незаконными и возместить убытки, вызванные отключением электроэнергии.

Помощь опытного юриста значительно повысит шансы на благоприятный исход дела.