Как вернуть маме долю в квартире после подписанного отказа от собственности?

Question

Добрый день! С моими родителями, маме 82 года, отцу, 89 лет, проживает мой брат инвалид 61 год, брат (58 лет) с женой и 3 детьми. В 2015 году я уехала в Москву. Но перед отъездом собственниками квартиры я оформила маму и отца. Брат инвалид на тот момент ещё с нами не жил, его привезли домой позже. Пока я была в отъезде, брат с женой пошли и переоформили квартиру, сделав собственниками отца, брата инвалида и детей. Но мама осталась без доли. В связи с возрастом она не поняла, что подписала отказ от доли, я стала разбираться почему и нашла документ от отказе. Проблема в том, что брат, который с семьей, хочет, чтобы отец оформил завещание квартиры на него. Они за ними смотреть не хотят. Я езжу покупаю им продукты, готовлю и отвожу еду, покупаю все необходимое. Но вопрос не во мне. Я хочу вписать маму в долю собственников. Как мне это сделать?

Ирина Санникова · Answer

Здравствуйте. Отказ от доли подписанный добровольно и удостоверенный документально отменить задним числом невозможно. Исключение — если удастся доказать что подпись была получена обманом, под давлением, либо мама не понимала сути подписываемого в связи с состоянием здоровья. В этом случае можно обратиться в суд с иском о признании отказа недействительным. Но для этого нужны доказательства — медицинские заключения, свидетельские показания. При необходимости могу составить исковое заявление.

Наталия Сысоева · Answer

Добрый вечер. Отказ от доли, подписанный мамой, может быть признан недействительным, если он был оформлен под давлением, в состоянии недееспособности или без полного понимания последствий. В вашем случае возраст мамы и обстоятельства подписания отказа дают основания для оспаривания этого документа в суде. Для восстановления доли мамы нужно подать исковое заявление в суд с требованием признать отказ от доли недействительным. В иске следует указать, что мама не осознавала последствия, возможно, была введена в заблуждение или находилась в уязвимом состоянии из-за возраста. Важно собрать медицинские справки, свидетельские показания, документы, подтверждающие, что мама не могла адекватно оценить свои действия в момент подписания отказа.