Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муж приобрел квартиру и записал ее на сына от первого брака, сейчас платит кредиты которые дали на работе и от застройщика, могу я претендовать на долю данной квартиры?
Добрый день! Муж приобрел квартиру и записал ее на сына от первого брака, сейчас платит кредиты которые дали на работе и от застройщика, могу я претендовать на долю данной квартиры ?
Добрый день Мария
Разберём по шагам:
1. На кого оформлена квартира
Если квартира оформлена на сына от первого брака (и он собственник по ЕГРН), то ваш муж юридически не является её собственником. Даже если он оплачивает кредиты/рассрочку, формально деньги идут «в никуда», потому что права собственности принадлежат сыну.
2. Совместно нажитое имущество супругов
По ст. 34 СК РФ, всё, что приобретено в браке, является совместным имуществом супругов.
Но тут важный момент:
Если квартира записана на сына, а не на мужа, то имущество не входит в совместно нажитое.
Вы не сможете претендовать на долю напрямую, потому что муж — не собственник.
3. Что можно оспорить
Если удастся доказать, что квартира куплена на совместные деньги семьи, а оформлена на сына фиктивно, чтобы обойти ваши права, можно через суд признать такую сделку притворной (ст. 170 ГК РФ).
Также можно требовать компенсацию, если из семейного бюджета шли деньги на выплату кредита/рассрочки за чужое имущество.
4. Итог
Претендовать на долю именно в этой квартире вы не можете, так как собственником является сын.
Но вы можете:
При разводе — требовать учёта того, что семейные деньги шли на чужую квартиру (через компенсацию).
Если докажете фиктивность оформления на сына — можно попытаться признать за мужем долю в праве собственности.