Куда обращаться, если опекун пытается забрать квартиру, выданную ребенку-сироте?
Здравствуйте, такая ситуация
Мужу выдали квартиру, как ребенку сироте
По документам мама умерла, а папа лишен родительских прав
И сейчас опекун пытается отобрать квартиру, по незнанию муж заверил доверенность опекуну, квартира еще не приватизирована, привотизация произойдет по истечению 3 лет
И все документы и ключи хранятся у опекуна, соответственно она добровольно ничего отдавать не хочет
Куда обратиться
, Анжела Ибрагимова, г. Краснодар
Квартиру выдала соц защита, как ребенку сироте
Приватизация произойдет только почти через год
Нам еще посоветовали аннулировать договор доверенности, которую как раз так и муж подписал когда-то
На контакт опекун не идет, заблокировали
Договориться не получается
И помимо этого узнали что опекун подселил жильцов в квартиру мужа, и сдает в аренду
Странно, что молодой человек не захотел сам жить в своей собственной новой квартире и безвозмездно передоверил право пользования жильем другому лицу.
Так он все же зарегистрирован в квартире (штамп в паспорте)? Срочно восстановить договор найма квартиры спец.фонда.
Срочно заявить нотариусу об отмене доверенности (ч.2 ст.188 ГК РФ). Затем направить бывшему опекуну заказное письмо с уведомлением о прекращении действия доверенности и указанием конкретного срока, в который необходимо вернуть владельцу квартиры документы и ключи (например, 1 месяц). Если по истечении этого срока ключи не вернут, арендаторов не выселят, то обратиться а полицию с заявлением о нарушении права пользования жильем и самоуправство (ст.19.1 КоАП). Одновременно обратиться в управляющую компанию данного дома, чтобы и они составили акт о том, что житель не может попасть в свое жилье. Материалы из полиции, акт управляющей компании, договор найма приложить к исковому заявлению в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. Хорошо, если все эпизоды попыток попасть в квартиру (в том числе, с участием управляющей компании и участкового) будут сняты на видео для представления в качестве доказательства в суде. К бывшему опекуну также можно предъявить иск о необоснованном обогащении (ст.1102 ГК РФ), но только в случае, если право сдачи квартиры в поднаем не было указано в доверенности.