Как продать квартиру, которая находится в залоге у банка?
Здравствуйте, как мне продать квартиру , которая в залоге у банка. Брал 1млн, хочу продать квартиру, и взять ипотеку.
, Глеб, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Чтобы продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, и получить ипотеку, нужно получить согласие кредитора. Есть несколько вариантов таких сделок:
1. **Продажа с досрочным погашением ипотеки**. Сначала заёмщик погашает кредит досрочно, а затем продаёт недвижимость. Банк снимает обременение, и квартира становится свободной для продажи. Однако досрочное погашение требует значительных финансовых затрат.
2. **Погашение ипотеки в процессе сделки**. Покупатель вносит за квартиру сумму, которая делится на две части: одна идёт на погашение кредита в банке, другая — продавцу. Банк участвует в сделке напрямую.
3. **Продажа ипотечной квартиры вместе с долгом**. Покупатель может взять на себя ипотечный долг, оформив новый кредит в том же или другом банке. При этом покупатель должен соответствовать требованиям кредитора.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть проданную во время заключения квартиру после освобождения?
Если в тюрме продал квартиру теперь освобаждается .как быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли жить в чужой квартире пропавшего собственника и оформить ее в собственность?
Здравствуйте. Есть квартира в которой жил мой дядя до сво , но квартира не его , собственник пропал . Могу ли я жить в этой квартире и со временем забрать её в собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если я сейчас вступлю в права наследства, заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте?
Здравствуйте, моих родителей лишили прав , а меня отправили в приют в 14 лет . К 20 годам мне как сироте выдали квартиру . Спустя еще 2 года выяснилось что бабушка завещала мне свою долю в квартире. Если я сейчас вступлю в права наследства , заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как подать документы в Росреестр, чтобы поставить на учет 1/4 часть квартиры, которая принадлежит нашей дочери
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как подать документы в Росреестр, чтобы поставить на учет 1/4 часть квартиры, которая принадлежит нашей дочери. Мы живём в Запорожской области, граждане России. Дочь живет в Словакии, гражданка Украины. Наша квартира приватизирована. 3/4 части квартиры принадлежит нам, в Росреестр внесена. Как быть с 1/4 частью?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.