Здравствуйте. Срок на принятие наследства - 6 месяцев. Если наследники не подавали нотариусу заявление и не были зарегистрированы с умершим по одному адресу, то они срок пропустили. Восстановление сроков для принятия наследства возможно только через суд (должны быть уважительные причины) или с согласия наследников, принявших наследство.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
надо запрашивать разрешения у администрации
Разрешение запрашивать не надо. Все свидетельства выдает нотариус. Если свидетельство о праве на наследство на дом и землю выдано одному наследнику, при этом он не против включить других наследников, то его свидетельство нотариус аннулирует и выдаст новое уже с другой долей с учетом всех наследников.