Здравствуйте, при переезде из аварийного жилья можно получить денежную компенсацию непосредственно при выселение?

Здравствуйте, Анна!

При расселении аварийного жилья право на денежную компенсацию зависит от того, на каком основании вы занимаете помещение и какой статус имеет жильё:

— Если вы собственник квартиры, по закону вам обязаны выплатить выкупную цену (ст. 32 ЖК РФ). Она должна включать рыночную стоимость жилья, убытки, связанные с переездом, и при необходимости — компенсацию за улучшения. Выплата производится до освобождения квартиры, то есть при подписании договора изъятия и передачи ключей.

— Если вы наниматель по соцнайму, денежная компенсация не положена. Вам предоставляют другое жильё, соответствующее нормам. Получить деньги можно только по соглашению с администрацией, но это редкая практика — чаще переселяют в натуре.

— Если вы проживаете без оформления права или договора соцнайма, компенсацию не выплатят, пока не урегулируете статус проживания.

Важный момент: по ст. 32 ЖК РФ вы имеете право не согласиться с предложенной суммой выкупной цены и требовать оценки независимым экспертом, а при споре — через суд.

Рекомендую запросить у администрации проект соглашения об изъятии и проверить, когда именно они планируют переводить средства. В большинстве случаев перевод денег идёт в день подписания акта передачи, но бывают задержки, если условия прописаны нечётко.

Могу подготовить для вас письменное требование о выплате компенсации до выселения, чтобы зафиксировать это в документах. Скажите, пожалуйста, вы являетесь собственником квартиры или живёте по соцнайму?

С уважением,

Гайворонский Александр.

Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/. Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!