Добрый день.
Квартира куплена с привлечением маткапитала. Сейчас нужно продать и купить большей площадью. При этом, выделять доли в новой квартире буду на себя и на детей. С мужем следует развод.
Какие мои действия, чтобы исключить риски от мужа претендовать на долю в новой квартире?
Добрый день!
Поскольку вы продаете старую квартиру и покупаете новую, а средства от продажи старой квартиры будут вложены в новую, важно, чтобы в документах на новую квартиру ваш бывший муж не был указан как собственник или сособственник.
Если в процессе продажи старой квартиры и покупки новой возникнут ситуации, где средства от продажи старой квартиры могут быть расценены как совместно нажитое имущество (например, если вы продаете старую квартиру ДО официального расторжения брака и деньги поступают на общий счет), может потребоваться заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором будет четко прописано, что средства от продажи старой квартиры являются вашей личной собственностью, а новая квартира приобретается на ваши личные средства. Однако, если вы уже разведены, и средства от продажи старой квартиры будут направлены непосредственно на покупку новой, а в документах на новую квартиру бывший муж не будет указан как собственник, то его претензии на новую квартиру исключены.
