8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, такая ситуация На меня хотел переписать дом дедушка у которого я жила с родителями, мой отец

Здравствуйте, такая ситуация

На меня хотел переписать дом дедушка у которого я жила с родителями, мой отец был его опекуном

И из за того что дарственное делать было дорого, он сделал на меня куплю продажи

А в этот момент я была замужем , муж был срочником, денег у него не было

Я щас беременна вторым, он хочет забрать имущество у меня при разводе принципиально, потому что знает что по документам можно

Что мне делать? Как быть?

У меня есть в телефоне на диктафоне запись, где дед говорит о том что купля продажу делает потому что дарственное дорого, какие доказательства я могу предъявить в суде ?

Показать полностью
, Диана, г. Москва
Татьяна Кудрявцева
Татьяна Кудрявцева
Юрист, г. Тула

Здравствуйте, Диана!

Ваша ситуация, когда муж хочет забрать дом, оформленный на вас по договору купли-продажи, требует внимательного рассмотрения.

1. Правовой статус дома:

Договор купли-продажи: То, что дедушка оформил договор купли-продажи, а не дарственную, было сделано, как вы указали, из-за дороговизны последней. Важно, что этот договор был заключен.
Ваше право собственности: На основании договора купли-продажи и последующей регистрации права собственности за вами, дом является вашей собственностью.
2. Доказательства в суде:

Аудиозапись: Запись, где дедушка говорит о причине оформления договора купли-продажи (экономия на дарственной), может быть представлена в суде как доказательство. Однако, важно учитывать, что законность использования таких записей в качестве доказательств может зависеть от обстоятельств их получения (например, было ли согласие на запись). В гражданском процессе такие доказательства, как правило, принимаются, но их вес будет оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами.
Другие доказательства: Договор купли-продажи: Сам договор является основным документом, подтверждающим переход права собственности к вам.
Свидетельские показания: Если есть свидетели, которые могут подтвердить, что дом был оформлен на вас, а не подарен, или что муж не вкладывал в него средства, их показания также могут быть важны.
Документы, подтверждающие оплату: Если вы или ваши родители оплачивали покупку дома, предоставьте соответствующие документы (выписки с банковских счетов, расписки и т.п.).
3. Позиция мужа и возможные аргументы:

Аргумент мужа: Муж, вероятно, будет пытаться доказать, что дом является совместно нажитым имуществом, несмотря на оформление на вас. Он может ссылаться на то, что вы были в браке на момент совершения сделки.
Ваши контраргументы: Безвозмездность перехода права: Если вы сможете доказать, что дом был приобретен исключительно на средства вашего дедушки (или других лиц, не связанных с вашим браком), это будет сильным аргументом в вашу пользу. Договор купли-продажи, даже если он был номинальным с точки зрения фактической передачи денег между вами и дедушкой, является основанием для перехода права собственности. Главное, что средства на покупку были именно дедушкины.
Личное имущество: Если вы сможете доказать, что средства, на которые был куплен дом, принадлежали лично вашему дедушке и не являлись общими средствами супругов, то дом будет считаться вашим личным имуществом, даже если он был приобретен в браке.

Буду благодарна за оставленный отзыв. Для меня это важно. Спасибо! 

0
0
0
0
Диана
Диана
Клиент, г. Москва
Дедушка не родной мне, мы просто с родителями давно жили с ним, ухаживали, мой отец являлся его опекуном
Дедушка решил переписать дом на меня, у него нет родствеников, дети умерли, есть кума его только.
Муж мой был в армии на момент сделки, никаких средств дедушки мы не давали, потому что они не нужны были ему, он хотел подарить его мне
Еще доказательство только то что деньги он не получал, потому что жил он с нами и никуда бы не смог деть их ему было 86 лет, на карту ему тоже ничего не переводили
Муж даже не прописан там, а мы прописаны там с 2014 года
Диана
Диана
Клиент, г. Москва
Кума Дедушки тоже может быть как свидетель, она нейтральный человек для нас и ей не выгодно даже обманывать
Она единственная с кем он общался кроме нас
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте такая ситуация сестра отказывается от ребёнка в родоме могу ли я забрать ребёнка
Здравствуйте такая ситуация сестра отказывается от ребёнка в родоме могу ли я забрать ребёнка
, вопрос №4776804, Надежда, г. Нижний Новгород
Все
Здравствуйте сложилась такая ситуация год назад познакомилась
Здравствуйте, сложилась такая ситуация, год назад познакомилась с мужчиной , виделись один раз , все остальное время общались в соц.сети. Молодой человек с самого начала общения переводил мне деньги ( сам, я не просила ) на бензин, на какие от покупки , на отпуск, на подарки. Я ему неоднократно говорила , что отношений между нами не будет, но он продолжал переводить деньги. В сентябре у меня появилась финансовая проблема , я хотела взять кредит под залог своего автомобиля , он сказал « не надо закладывать авто, я тебе помогу» он взял кредит на себя и перевел мне сумму 260 тысяч. Я его не просила брать кредит для меня , при переводе денежных средств он не говорил , что это в займ или что б я этот кредит платила сама.деньги были переведены на карту , в назначении платежа так же не указано ничего.После того, как он перевел мне 260 тысяч он и дальше переводил мне деньги по своей инициативе , 1000,2000,7500 …3 месяца он кредит платил , а на 4 сказал, что устал его платить и плати его сама, теперь он мне пишет каждый месяц ,что устал его платить, грозиться пойти в полицию и написать заявление о мошенничестве и подать на меня в суд. Я ему сказала, что я не просила его брать кредит, расписок не давала , он не говорил, что берет кредит для меня, но платить его мне, он сказал «я хочу помочь» . Так же от него поступают сообщения « тебе говорили,что ты своей смертью не помрешь ? Не хочешь по хорошему , будет по плохому» Что делать в такой ситуации ? Сможет ли он выиграть суд ? И можно ли расценивать помощь подарком , если изначально он не обговорил ,что деньги я должна буду вернуть выплачивая кредит. Сегодня мне звонил его отец. Сказал, что у меня есть месяц вернуть деньги, говорил про каких то коллекторов , я сказала « обращайтесь в суд» он сказал « суд будет через месяц» Вопрос в чем. Как доказать , что деньги были перечислены не в займ , а как помощь и приравнивается ли помощь к подарку Здравствуйте, сложилась такая ситуация, год назад познакомилась с мужчиной , виделись один раз , все остальное время общались в соц.сети. Молодой человек с самого начала общения переводил мне деньги ( сам, я не просила ) на бензин, на какие от покупки , на отпуск, на подарки. Я ему неоднократно говорила , что отношений между нами не будет, но он продолжал переводить деньги. В сентябре у меня появилась финансовая проблема , я хотела взять кредит под залог своего автомобиля , он сказал « не надо закладывать авто, я тебе помогу» он взял кредит на себя и перевел мне сумму 260 тысяч. Я его не просила брать кредит для меня , при переводе денежных средств он не говорил , что это в займ или что б я этот кредит платила сама.деньги были переведены на карту , в назначении платежа так же не указано ничего.После того, как он перевел мне 260 тысяч он и дальше переводил мне деньги по своей инициативе , 1000,2000,7500 …3 месяца он кредит платил , а на 4 сказал, что устал его платить и плати его сама, теперь он мне пишет каждый месяц ,что устал его платить, грозиться пойти в полицию и написать заявление о мошенничестве и подать на меня в суд. Я ему сказала, что я не просила его брать кредит, расписок не давала , он не говорил, что берет кредит для меня, но платить его мне, он сказал «я хочу помочь» . Так же от него поступают сообщения « тебе говорили,что ты своей смертью не помрешь ? Не хочешь по хорошему , будет по плохому» Что делать в такой ситуации ? Сможет ли он выиграть суд ? И можно ли расценивать помощь подарком , если изначально он не обговорил ,что деньги я должна буду вернуть выплачивая кредит. Сегодня мне звонил его отец. Сказал, что у меня есть месяц вернуть деньги, говорил про каких то коллекторов , я сказала « обращайтесь в суд» он сказал « суд будет через месяц» Вопрос в чем. Как доказать , что деньги были перечислены не в займ , а как помощь и приравнивается ли помощь к подарку
, вопрос №4776368, Анжела, г. Всеволожск
Защита прав потребителей
Здравствуйте, такая ситуация, договорился с человеком сделать дверные обшивки на автомобиль под колонки
Здравствуйте, такая ситуация, договорился с человеком сделать дверные обшивки на автомобиль под колонки, человек забрал обшивки, взял предоплату в 8 тысяч, срок обозначил 5-7 дней, прошел почти месяц, кормит завтраками, ни фото изделия, ни сам факт что оно делается нету, последние сутки перестал выходить на связь, как быть в этой ситуации?
, вопрос №4775594, Владимир, г. Краснодар
Семейное право
Здравствуйте, у меня такая ситуация отец ребёнка погиб на войне сейчас через суд устанавливается его
Здравствуйте, у меня такая ситуация отец ребёнка погиб на войне сейчас через суд устанавливается его отцовство ребёнка он признавал, но не успел записать на себя ТК погиб в случае установления отцовства что положено ребёнку если мать отца ребёнка получила все выплаты
, вопрос №4775473, Дарья, г. Ростов-на-Дону
Наследство
Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно
Здравствуйте. Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно остался, в 2005г родители погибли, что и как с участком я не интересовалась, могу ли я по праву наследника оформить этот участок сейчас на себя?
, вопрос №4775466, Татьяна Алексеевна Голякова, г. Москва
Дата обновления страницы 05.08.2025