Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать чтобы продать его?
В 2007 году умерла мама. В наследство никто не вступал. Остались братья и сестра. Один брат умер, у него есть дочери , контакта с ними нет. Брат и сестра алкоголики. В наследство земельный участок. Нашелся покупатель на участок. Что мне делать чтобы продать его?и если я буду восстанавливать срок наследства, нужны ли отказные от брата и сестры на наследство?
Чтобы продать участок, вам нужно оформить наследство. Действуйте так:
Восстановите срок принятия наследства через суд (ст. 1155 ГК РФ). Докажите, что не знали о смерти мамы или пропустили срок по уважительной причине.
Отказные от брата и сестры не обязательны, но если они не заявили права, суд может признать вас единственным наследником.
Включите в наследственную массу долю умершего брата – его дочери (наследники по праву представления) могут претендовать на его часть. Если их не найти, их доля перейдёт вам, брату и сестре.
После суда оформите право собственности в Росреестре.
Продавайте участок, но учтите: если алкоголики-брат/сестра или дочери умершего брата объявятся, они могут оспорить сделку.
Оптимально: попробуйте договориться с братом и сестрой о письменном отказе в вашу пользу (нотариально) – это упростит процесс. Если они откажутся или их не найти, действуйте через суд