8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если прежней, то как определитьс с ценой?

Квартира была приобретена в 2019г. До этого была продана квартира, в которой собственниками по наследству были дочь (1/4) и мать (3/4). Приобретённая в 2019г квартира была куплена матерью на бОльшую часть от продажи прежней квартиры. Теперь дочь требует вернуть ей стоимость своей доли наследства. Как определить эту долю на настоящий момент, от продажи прежней или нынешней квартиры? Если прежней, то как определитьс с ценой?

, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Иван Синько
Иван Синько
Юрист, г. Кондопога

Добрый день.  Компенсация может определятся пропорционально затратам на приобретение к рыночной стоимости в настоящий момент. 

0
0
0
0
Ирина Санникова
Ирина Санникова
Юрист, г. Вятские Поляны
рейтинг 8.2

Ситуация у вас довольно распространённая, но ответ зависит от того, была ли между вами и дочерью какая-либо письменная договорённость о передаче её доли в пользу матери или вложении в новую квартиру.

Если такой договоренности не было, то по закону дочь вправе требовать компенсацию стоимости своей доли, которую она фактически передала или утратила, когда была продана общая квартира.

Теперь по сути и простыми словами:

Если квартира была продана в 2019 году, и у дочери в ней была 1/4 доля, то она имеет право требовать стоимость этой 1/4 доли на момент продажи. Не от текущей квартиры, не от текущих цен, а именно:

– от цены продажи квартиры,
– либо, если продажа была «по заниженной цене» (например, формально продали дешевле рыночной) — от реальной рыночной стоимости на тот момент (по оценке или аналогичным продажам).

Она не может претендовать на часть нынешней квартиры, если не была включена в её собственники. Но если она докажет, что деньги от её доли были вложены в новую квартиру, то суд может обязать выплатить компенсацию.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если возможно, то при каких условиях?
Если в семье два несовершеннолетних ребенка, возможно ли после развода проживание одного ребенка с отцом, а второго - с матерью? Если возможно, то при каких условиях?
, вопрос №4859714, Максим, г. Курск
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
И если да, то как действовать?
Здравствуйте, уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, возможно ли получить компенсацию за то, что суд больше года не выносит определение о возврате денежных средств, внесенных за проведение судебной экспертизы? Ситуация: 1. Суд удовлетворил ходатайство об экспертизе, отложил рассмотрение до внесения денег на депозитный счёт Управления Судебного департамента в г. Москве. Деньги я внесла (45 000), однако суд впоследствии вынес решение без проведения экспертизы. 2. 20.12.2024 было написано заявление о возврате денежных средств с депозитного счёта (с отметкой принятия в экспедиции суда), однако заявление не было рассмотрено. 3. 03.04.2025 я написала жалобу в Квалификационную коллегию судей Москвы по этому вопросу, однако он не разрешился. Дальше у меня не было объективной возможности заниматься этим вопросом, а воз и ныне там. Попадает ли эта ситуация под действие ФЗ-68? И если да, то как действовать?
, вопрос №4859427, Елена, г. Москва
Семейное право
Ситуация такая, мне 14 лет не ходила в школу, отправили в пнд, освободили бабушку 70 лет и я в приемной семье, может ли вернуть опеку бабушка, если да то через сколько?
ситуация такая, мне 14 лет не ходила в школу, отправили в пнд, освободили бабушку 70 лет и я в приемной семье, может ли вернуть опеку бабушка, если да то через сколько?
, вопрос №4859020, Александра, г. Нижневартовск
Налоговое право
Если да, то какой вид деятельности следует выбрать?
Здравствуйте, я гражданин Кыргызстана и живу в Кыргызстане. Есть карты РФ. Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже внутриигровых предметов. Я выступаю продавцом и беру процент от своих затрат. Например, покупатель приобретает у меня товар за 800 сомов, а я покупаю этот же товар на официальных сайтах за 750 сомов, оплачивая его со своих личных банковских карт. Работаю через сайт FunPay: средства от продаж поступают на баланс сайта, после чего я вывожу их на свои банковские карты. Моя чистая прибыль составляет примерно 1–4% от суммы затрат. При этом из-за специфики работы общий оборот может превышать 1 миллион сомов в месяц, хотя фактический доход составляет 30 - 40 тыс. Я хочу работать законно и платить налоги, но не понимаю, какой режим налогообложения мне подходит. Подскажите, подходит ли мне патент? Если да, то какой вид деятельности следует выбрать? Я рассматривал вариант регистрации ИП, однако при ставке 6% налог будет рассчитываться с общего оборота, и с учетом моей маржи (до 4%) налоговая нагрузка может превышать фактическую прибыль. Также хочу отметить, что я являюсь инвалидом II группы и не имею возможности заниматься физическим трудом. При попытке оформить патент я не нашёл подходящего вида деятельности. Буду благодарен за консультацию и разъяснение, какой вариант налогообложения будет наиболее правильным и безопасным в моей ситуации.
, вопрос №4859009, Сапарбек, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2025