8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день, может ли ребёнок отказаться от доли в квартире в 18 лет

Добрый день, может ли ребёнок отказаться от доли в квартире в 18 лет.

, Ирина, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Если уже есть 18 лет, свою долю можно продать или подарить.

0
0
0
0
Кирилл Гайдуков
Кирилл Гайдуков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ирина! Да, совершеннолетний ребенок (с 18 лет) может отказаться от доли в квартире на общих основаниях, так как приобретает полную дееспособность (ст. 21 ГК РФ). Закон предусматривает два основных способа:  

1. Дарение доли.  
   — Без согласия других собственников и органов опеки (п. 2 ст. 246 ГК РФ).  
   — При дарении близкому родственнику (родителю, брату и др.) не уплачивается НДФЛ (пп. 18.1 ст. 217 НК РФ). Если доля подарена постороннему, одаряемый платит 13% от её стоимости. 

2. Продажа доли. 
   — Требуется уведомить других собственников о продаже, предоставив им преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).  
   — Если доля меньше 6 м2, продать её посторонним нельзя (ФЗ № 310 от 14.07.2022). Разрешается только совладельцам либо через принудительный выкуп по решению суда.  

Так же, можно требовать компенсации за долю через суд, если она незначительна, не может быть выделена и собственник не заинтересован в её использовании (ст. 252 ГК РФ).  

 С уважением, Кирилл Гайдуков. 
Юридическая компания «ФОБОС». 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Узнал спустя 3года что ребёнок не от меня
Здравствуйте. Узнал спустя 3года что ребёнок не от меня. Как отказаться от отцовства?
, вопрос №4850376, Игорь, г. Москва
Материнский капитал
Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, можно ли частный дом купленный в своё время на мат. Капитал, оформленный на 3 лиц, мать, совершеннолетний ребёнок и несовершеннолетний ребёнок, передать полностью в собственность старшему ребёнку и как это сделать? Или надо ждать пока несовершеннолетнему ребёнку исполнится 18 лет?
, вопрос №4850229, Александра, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, я вступила в наследство -квартира там у меня доля 1/2, но квартира мне нужна имею ли я права отказаться от этой доли в пользу родственика с компексацией денежной выплатой за нее
Здравствуйте, я вступила в наследство -квартира там у меня доля 1/2 , но квартира мне нужна имею ли я права отказаться от этой доли в пользу родственика с компексацией денежной выплатой за нее.
, вопрос №4849532, Анна, г. Новокузнецк
Раздел имущества
Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один
Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один совершеннолетний, второй- несовершеннолетний,наделяется ли совершеннолетний ребёнок долей в квартире и по какому закону?
, вопрос №4849536, Галина, г. Москва
Все
Добрый вечер Мой ребёнок ходит в сад с 3 лет Очень часто болел
Добрый вечер! Мой ребёнок ходит в сад с 3 лет. Очень часто болел и мы не могли понять, что делать. Все говорили, что это нормально и все так ходят. Когда я нашла проблему, всё нормализовалось и ребёнок стал посещать детский сад практически без пропусков. Но есть одно большое НО. Проблема заключается в том, что у ребёнка генетическая полная непереносимость лактозы, то есть всё что связано с молоком ему нельзя. В саду процентов на 90 всё связано с молочными продуктами, в том числе в суп добавляют сметану, зачем не понятно. Как мне сказали, чтобы детям было вкусно. Разговаривала с заведующей сада и мне было сказано, что отдельно они не обязаны готовить, идите в сад для аллергиков. Пошли лишь на уступки, что в суп не добавляют сметану. Хотя изначально разговор был о том, что рацион они составят вместе с медицинской сестрой, но потом почему-то про своё обещание забыла. Ребёнку не дают мясо, это главная моя боль. Они в котлеты добавляют хлеб вымоченный в молоке, мясо тушат в сметанном соусе. Про полдник вообще молчу, там всё на молоке. В интернете пишут, что они обязаны готовить отдельно при предоставлении справки. Справку предоставили. Скажите пожалуйста куда обращаться и обязаны ли готовить моему ребёнку отдельно?
, вопрос №4849137, Елена, г. Долгопрудный
Дата обновления страницы 30.07.2025