Можно ли сделать процедуру дарения своего дома на свою сестру во время процедуры банкротства?

Добрый день.

Очевиден вывод имущества на родственника. Сейчас это Ваше единственное жилье, в случае дарения «втихаря» потеряет такой статус и на дом будет обращено взыскание и сделку дарения суд отменит по ходатайству фин.управляющего.

В соответствии с федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» (№127-ФЗ) и ст.213.25 закона, а также ст.61.2 того же закона, в период процедуры банкротства гражданин не вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, входящим в конкурсную массу: все сделки с недвижимостью (включая дарение дома) совершаются только с согласия финансового управляющего. Дарение без согласования будет признано ничтожным (ст. 168 ГК РФ), а подарок возвращён в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов. Кроме того, любые сделки дарения с имуществом, совершённые в течение трёх лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть оспорены как подозрительные или совершённые во вред кредиторам, особенно если одаряемый — близкий родственник (ст.61.2, 61.3 закона о банкротстве).

Таким образом, оформить дарение дома на свою сестру во время процедуры банкротства невозможно юридически — все имущественные действия блокируются решением суда, а сделки, совершённые в обход управляющего, аннулируются. После завершения процедуры банкротства распоряжение имуществом возможно вновь, но если объект остался у должника. Попытка оформить дарственную без согласия суда и управляющего является основанием для признания сделки недействительной и может повлиять на исход процедуры банкротства и защиту от списания долгов