Права бабушки на проживание в квартире внучки и раздел имущества при разводе
Здравствуйте. моя мама в 2023 году продала дом за городом и на эти денежные средства приобрела квартиру в городе, которую оформила на мою дочь (сейчас ей 2 года 8 месяцев) с устной договоренностью, что она (мама) там будет жить до своей смерти.Сейчас я в стадии развода, дочка останется с супругой и супруга намерена как законный представитель дочери выгнать мою маму из данной квартиры
И ещё сразу задам второй вопрос. В браке мы с супругой отремонтировали квартиру, которая до брака находилась в собственности 1/2 у меня и у моей мамы. Правильно ли я понимаю, что компенсация супруге будет только за 1/4, так как моя доля как мужа была лишь 1:2 в квартире. Или у нее есть возможность взыскать стоимость неотделимых улучшений ещё и с моей мамы?
, Илья, г. Барнаул
Илья, давайте разбираться с вашей ситуацией.Спорная квартира в 2023 году была приобретена вашей мамой в долевую собственность 1\2 часть принадлежала вам 1\2 принадлежала вашей маме. Данную сделку можно рассматривать в отношении вас, как дарение поскольку квартира приобретена за счет денежных средств вашей мамы, следовательно 1/2 часть это ваша личная собственность.Мама решила распорядится своей долей в пользу внучки ( не ясно завещала или подарила) в любом случае доля внучки ее личная собственность и не участвует при разделе имущества.Итак, у нас есть квартира принадлежащая на праве личной собственности вам и вашей дочери. Как вы указали в вопросе за счет совместных средств в квартире были сделаны неотделимые улучшения, т.е при разделе имущества ваша жена будет претендовать на компенсацию денежных средств потраченных на ремонт данной квартиры, если докажет что принимала участие финансово в ее ремонте в противном случае квартира не попадет в имущество подлежащее разделу поскольку является личной собственностью вас и вашей дочери.Опять же если бабушка оставила завещание на свою долю в квартире она его может изменить и сохранить свое право проживания в данной квартире тогда вопрос проживания вашей супруги в этой квартире будет спорным, поскольку законным представителем вашей дочери является не только ваша супруга но и вы. Вот как то так. Надеюсь мой ответ внес какую то ясность для вас, заранее благодарю за обратный отзыв.