Как делится недвижимость при разводе?
Здравствуйте хотела бы узнать по поводу недвижимости при разводе
, Нина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Раздел недвижимости при разводе в России регулируется Семейным кодексом РФ (СК РФ). Вот ключевые моменты, которые вам нужно знать:
Режим собственности:
Законный режим (ст. 33-39 СК РФ): Если у вас не был заключен брачный договор, действует законный режим совместной собственности. Это означает, что вся недвижимость, приобретенная супругами за время брака на общие средства, считается их совместной собственностью и подлежит разделу поровну (1/2 доли каждому), независимо от того, на кого из супругов она оформлена и кто вносил деньги.
Договорной режим (ст. 40-44 СК РФ): Если у вас был заключен брачный договор, то раздел происходит строго согласно его условиям. Договор может устанавливать доли, отличные от 1/2, определять, какое имущество кому достанется, или даже исключать определенную недвижимость из раздела.
Какая недвижимость НЕ делится (признается личной собственностью):
Приобретенная до регистрации брака.
Полученная по безвозмездным сделкам во время брака (например, подаренная по договору дарения или унаследованная).
Приобретенная во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до брака или полученные по безвозмездной сделке (например, на подаренные деньги), при условии, что это можно доказать.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), кроме драгоценностей и предметов роскоши (сюда недвижимость не относится).
Какая недвижимость ДЕЛИТСЯ (признается совместной собственностью):
Купленная во время брака на общие деньги (даже если оформлена только на одного).
Полученная в результате приватизации жилья во время брака.
Доли в уставном капитале коммерческих организаций, если они приобретены в браке на общие средства (хотя формально это не «недвижимость», а имущественное право, оно делится).
Если квартира/дом куплены в браке на общие деньги – они делятся поровну (1/2), если иное не установлено брачным договором или судом (например, в интересах детей). Добрачное, подаренное или унаследованное имущество обычно не делится, но есть нюансы с улучшениями. Ипотека усложняет процесс. Консультация юриста – критически важна.
Если уточните вашу ситуацию (когда куплена недвижимость, на кого оформлена, есть ли брачный договор, дети, ипотека), смогу дать более конкретные рекомендации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Хотела бы узнать, первым делом же нужно отменить алименты( или приостановить), пока идет разбирательство, и
Здравствуйте, ситуация такая.
Мой отец забрал мою младшую сестру (16 лет)к себе , она живет у него 3-й месяц , мать её была согласна чтоб ребенок переехал к отцу( суда не было ещё) нас таскают по опекам, ребенок везде говорит, что хочет жить с папой , к маме она не вернется .Мать алименты все так же получает .За 3 месяца скинула в том месяце 2 000 рублей ребенку , и все.
Так же сказали , что зачем то нужен еще один иск , на определение место жительства , хотя мы его делали.
Отец нанял юриста , дело стоит , ничего не меняется, и ничего не говорят.
Хотела бы узнать , первым делом же нужно отменить алименты( или приостановить) , пока идет разбирательство , и судом не решено её место жительства ( но они его и не назначают ) просто отцу эти деньги никто не вернет за 3 месяца ,а мать получает их просто так .
Отец сейчас и алименты платит матери, и сам ребёнка обеспечивает
Подскажите пожалуйста, хочу чтоб это побыстрее все решилось , но никакой конкретики не вижу , и не понимаю как должно быть правильно .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хотел бы узнать Мой отец погиб на сво, его жена -моя мать получила часть денег, сейчас от согаз
Здравствуйте, хотел бы узнать
Мой отец погиб на сво, его жена -моя мать получила часть денег, сейчас от согаз нужна моя отказная от наследства, видите ли для того , чтобы матери перечислили деньги .Мне 26 лет , совершеннолетний
Подскажите, про отказе , я могу потерять наследство или мне ничего не положено
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Хотела бы подробно описать нашу ситуацию и узнать Ваше мнение как специалиста. Мы граждане Узбекистана. Мо
Здравствуйте.
Хотела бы подробно описать нашу ситуацию и узнать Ваше мнение как специалиста.
Мы граждане Узбекистана. Моему мужу поставили запрет на въезд в РФ сроком на 5 лет по пп.11 ч.1 ст.27 ФЗ-114. Запрет был установлен УМВД по городскому округу Красногорск Московской области.
Мой муж официально работал в России курьером. Патент и все документы были оформлены и действовали. За время работы на него были оформлены два административных штрафа по 500 рублей. Оба штрафа, насколько мы понимаем, были связаны с тем, что он передвигался на скутере без шлема. Все штрафы были оплачены своевременно, чеки и квитанции об оплате у нас имеются.
О наличии запрета мы узнали не заранее, а только в аэропорту в Узбекистане, когда муж уже купил билет и собирался вылетать в Россию. На границе его развернули и сообщили о запрете на въезд.
Само постановление о запрете и постановления по штрафам мужу официально под роспись не вручались. Сейчас мы пытаемся получить полные копии документов.
Также в МВД устно сообщили, что якобы в базе имеется информация о состоянии опьянения, однако: — штрафа на 30 000 рублей у нас не было, — медицинского освидетельствования, насколько нам известно, не проводилось.
На данный момент мы находимся в Узбекистане. Близких родственников с гражданством РФ, недвижимости или иных семейных оснований в России у нас нет.
Подскажите, пожалуйста:
Есть ли в нашей ситуации реальные шансы отменить запрет?
Возможно ли через суд отменить один из административных штрафов, если постановления не вручались официально?
Может ли суд восстановить срок на обжалование в связи с невручением документов?
Насколько важным аргументом является то, что штрафы были своевременно оплачены?
Какую стратегию Вы считаете наиболее правильной в нашей ситуации?
Буду благодарна за честный и профессиональный ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Я являюсь участником специальной военной операции за 23 года имею в Государственную награду и хотел бы узнать я имею право снимать судимость имею в Государственную награду Жукова
Здравствуйте Я являюсь участником специальной военной операции за 23 года имею в Государственную награду и хотел бы узнать я имею право снимать судимость имею в Государственную награду Жукова
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотела бы узнать, является ли нарушением авторских прав, если я зайду в приложение Pinterest, найду понравившуюся мне игрушку и по фото свяжу такую же сама, составляя свою схему, а не взяв чужую
Здравствуйте. Хотела бы узнать, является ли нарушением авторских прав, если я зайду в приложение Pinterest, найду понравившуюся мне игрушку и по фото свяжу такую же сама, составляя свою схему, а не взяв чужую. А потом продам ее.
Например такую овечку или такую коровку.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.