Можно ли разделить квартиру по ДДУ, купленную на подаренные братом деньги?

Здравствуйте! Моя жена хочет поделить имущество которого нет у меня..

В период брака была куплена квартира на материнский капитал. Оформили на неё. Через несколько лет она продала квартиру предоставив детям новое жилье. Её отец сделал дарственную на этих детей. Когда прошло время после её сделки брат мне подарил деньги и я решил вложится в новостроеку и заключил ДДУ с застройщиком. Расписка так же есть о дерении.

Но она сейчас хочет делить эти ДДУ. Возможно ли это?