Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед построил дом с нарушением изначально 1м от смежной границы, теперь он нам запрещает строить баню на 1.5 м от смежной границы
Сосед построил дом с нарушением изначально 1м от смежной границы, теперь он нам запрещает строить баню на 1.5 м от смежной границы.
Добрый день!
Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Приоритет в строительстве не дает права нарушать действующие нормы и правила. Даже если дом построен раньше соседа, это не освобождает от ответственности за соблюдение СНиП и ПЗЗ.
Суд будет рассматривать дело, опираясь на действующие нормы и правила на момент рассмотрения дела, а не на момент постройки дома.
