Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наша соседка давно умерла дом(развалина) и участок по наследству достался ее дочери, которая живет очень
здравствуйте, у нас такая ситуация. Наша соседка давно умерла дом(развалина) и участок по наследству достался ее дочери ,которая живет очень далеко, дочь не собирается приезжать в этот дом, да и он ей не нужен( говорит что бы мы строились на этом участке). Мы то построем ,но случить что это их земля официально!!! Как сделать официально?Подскажите как оформить документы в таком случае , и можно ли провести сделку не встречаясь с владельцем в глаза?
Добрый день.
Ваши опасения корректны: и сама собственница может передумать и просто продать права другому лицу, которое не захочет мириться с Вашим пользованием участком.
Оптимально — купить у нее зем.участок.
Если не покупать, то можно заключить договор долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре. В договоре прописать обязательства сторон в т.ч. по досрочному расторжению. Но тут есть минус: если Вы сложите деньги в строительство, а договор будет расторгнут через какое-то время по инициативе одной из сторон, то Ваши расходы на строительство будут бессмысленными.
Сделку можно провести дистанционно: например через ген.доверенность, либо пересылкой договоров (с доверенностью на подачу в Росреестр). Договор купли-продажи можно заключить в том числе в электронном виде без посещения Росреестра