Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли поселить жену на 1/2 доле квартиры без согласия другого собственника?
Можно ли поселить жену на 1/2 доле квартиры без согласия другого собственника?
Здравствуйте.
Давайте разберемся с Вашим вопрос. Итак, имеется кв где Вы является собственником 1/2 доли, соответственно этой долей Вы на правах собственника можете: владеть, пользовать и распоряжаться.
Однако, поселить жену на своей 1/2 доле квартиры БЕЗ СОГЛАСИЯ другого сособственника в большинстве случаев нельзя, если это будет нарушать его права.
Что это значит?
Объясню подробнее:
А именно, если в результате вселения жены существенно ухудшаются условия пользования квартирой для другого сособственника (например, уменьшается его жизненное пространство, создаётся теснота, шум, конфликты), то такое вселение считается незаконным без его согласия.
Вселение любого человека (включая супругу) не должно нарушать законные права и интересы других собственников (ст. 247 ГК РФ).
Также Вы невозможно зарегистрировать жену без согласия всех остальных сособственников квартиры. В таком случае ( при регистрации) потребуется нотариальное согласие.
Как же быть? Есть законные пути:
1. Согласие второго собственника ( нотариально удостоверенное).
2. Обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
3. Если технически возможно разделить кв, выделить долю в натуре (отдельная комната с выходом и коммуникациями).
4. Либо рассмотреть вариант продажи своей доли (предложив сначала другому сособственнику) и покупки другого жилья.