Требуется консультацию по пакету документов для передачи доли собственности

Здравствуйте, Елена!

Для передачи доли собственности (в том числе доли в уставном капитале ООО или доли в праве общей долевой собственности) требуется подготовить следующий пакет документов, учитывая специфику сделки и статус участников:

1. Документы, удостоверяющие личность сторон сделки (паспорт физического лица, учредительные документы юридического лица).
2. Договор передачи доли:

— Для продажи доли в ООО — договор купли-продажи доли в уставном капитале, оформленный в нотариальной форме (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
— Для передачи имущественных прав в долю ООО (например, в оплату уставного капитала) — договор, определённый по соглашению сторон (ст. 421 ГК РФ), с обязательной оценкой имущества (п. 2 ст. 15 Закона об ООО).
— Для продажи доли в праве общей долевой собственности — договор купли-продажи, с уведомлением сособственников о намерении продажи и соблюдением их преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).
3. Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое имущество (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
4. При передаче доли в уставном капитале ООО с внесением имущества — акт приема-передачи имущества, подписанный участником и исполнительным органом общества.
5. При продаже доли в праве общей собственности — согласие супруга (если имущество приобретено в браке), уведомления и подтверждения отказа сособственников от преимущественного права покупки.
6. При участии представителя — нотариально удостоверенная доверенность.
7. Для государственной регистрации перехода права собственности (например, на долю в недвижимости) — заявление и комплект документов согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», включая документы, подтверждающие уведомление сособственников или их отказ от права покупки (ст. 14, 18, 21 Закона № 218-ФЗ).
8. При необходимости — документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.
Возможные варианты оформления зависят от характера доли (в ООО или в общей собственности), статуса сторон (физическое или юридическое лицо), а также от того, вносится ли имущество в оплату доли или происходит отчуждение.