8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли один из собственников продавать свою долю квартиры,если у квартиры есть другие собственники?

Я с мужем в разводе,квартира в долях,у каждого члена семьи по 1/4 доли.Может ли один из собственников продавать свою долю квартиры,если у квартиры есть другие собственники,в том числе несовершеннолетний ребёнок? Не ущемляется ли право ребёнка?

25 мая 2014, 17:26, Екатерина, г. Красноярск
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Екатерина.

Каждый из собственников может продать свою долю, уведомив об этом других собственников.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

25 мая 2014, 17:33
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Потом один из собственников продает свою долю 1/3 постороннему человеку без согласия других собственников, можно ли оспорить такую сделку?
Дом в совместной собственности, поделён на две половины, адрес один. один собственник продает свою половину трем собственникам. С согласия первого. Потом один из собственников продает свою долю 1/3 постороннему человеку без согласия других собственников, можно ли оспорить такую сделку?
29 августа 2020, 16:56, вопрос №2851698, Анжелика, г. Москва
1 ответ
Раздел имущества
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире в таком случае?
Здравствуйте!Может ли бывший муж продать свою долю в квартире?есть несовершеннолетний ребёнок,у нас 1/2 у ребёнка доли нет только прописка
07 августа 2019, 07:56, вопрос №2462701, Надежда, г. Чебоксары
2 ответа
Недвижимость
Может ли родная бабушка продавать свою долю жилья малолетней внучке?
Добрый день. Живём в долевой квартире. Другие собственники не хотят продавать нам свои доли, выставляют абсурдные требования. Купить с этими противоречивыми требованиями мы сможем лишь через 2 года. Ждать они не хотят. Ситуация конфликтная. Один из сособственников наш малолетний ребенок. В случае продажи третьим лицам остальных долей, смогут ли эти лица проживать в квартире, если тут трое наших малолетних детей? Разрешит ли такое опека? Может ли родная бабушка продавать свою долю малолетней внучке? Законна ли такая такая сделка?
04 января 2019, 04:50, вопрос №2214896, Александра, г. Оренбург
1 ответ
Право собственности
Могу ли я теперь выделить детям доли в квартире, если я собственник 1/2 доли?
мы купили комнату на мат,капитал в коммунальной квартире детям выделены там доли Могу ли я теперь выделить детям доли в квартире если я собственник 1/2 доли
12 ноября 2017, 23:49, вопрос №1809998, татьяна николаевна крылова, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Как обязать собственника продать свою долю в квартире, если четверо других собственников намерены ее продать?
КАК ОБЯЗАТЬ СОБСТВЕННИКА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ ЗДРАВСТВУЙТЕ ! НАС 5 СОБСТВЕННИКОВ В КВАРТИРЕ У ВСЕХ ПО 1/5 ДОЛИ ЧЕТВЕРО РЕШИЛИ ПРОДАТЬ СВОИ ДОЛИ А ПЯТЫЙ НЕ В КАКУЮ ГОВОРИТ ПОДАВАЙТЕ В СУД. ПОДСКАЖИТЕ МОЖНО ЛИ ЧЕРЕЗ СУД ОБЯЗАТЬ ЕГО ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? В КВАРТИРЕ НЕ КТО НЕ ЖИВЕТ УЖЕ 2 ГОДА И НЕ КТО НЕ ПРОПИСАН У ВСЕХ ЕСТЬ ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ?
28 августа 2016, 22:56, вопрос №1359730, SSSСЕРГЕЙ SSS, г. Москва
6 ответов
Дата обновления страницы 25.05.2014