8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если я приобрету земельный участок и сразу оформлю дарственную на него на сына это поможет избежать в последующие 3 гола риска оспаривания сделки в случае банкротства продавца?

Здравствуйте! Если я приобрету земельный участок и сразу оформлю дарственную на него на

сына это поможет избежать в последующие 3 гола риска оспаривания сделки в случае банкротства продавца? Я смогу т. о защитить своё имущество?

Уточнение от клиента
Сделка планируется совершиться у нотариуса ( обещали всё проверить, но с пометкой- только на текущий момент… А что будет далее происходить с финансовым состоянием продавца и её супругом не можем знать и никаких гарантий).
, Анастасия, г. Москва
Константин Снигарев
Константин Снигарев
Юрист, г. Самара

Нет, дарственная не защитит вас от оспаривания сделки в случае банкротства продавца. Согласно статье 168 ГК РФ, если продавец объявлен банкротом, его имущество может быть включено в конкурсную массу, и сделка может быть признана недействительной, если она была совершена с нарушением прав кредиторов.

 
Даже если вы получили участок по дарственной, но сделка была оформлена за месяц до подачи заявления о банкротстве — её могут оспорить.

 
Лучше всего оформлять сделку заранее и сохранять все документы, но гарантии от оспаривания нет.

 
Буду благодарен за положительный отзыв на мой ответ. С уважением, Константин

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Благодарю за разъяснения. Как же все-таки защитить свою покупку порядочному покупателю от недобросовнстных ( возможно в будущем) продавцов? Получается, дырка какая-то в законах? Только и слышишь отовсюду рекламу банкротства...( как пропаганда не отдавать долги)
Похожие вопросы
Земельное право
Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?
, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи
Земельное право
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?
, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск
Семейное право
В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
Добрый день! В разводе с супругом 2 года, в моей собственности находится земельный участок и жилой дом, в собственности бывшего супруга квартира, всё имущество было приобретено в браке. Сейчас хотим продать друг другу данное имущество по дкп. В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
, вопрос №4851325, Надежда, г. Москва
Доверенности нотариуса
Может ли, заключенный отец, подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына
Может ли ,заключенный отец ,подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына. Как составить документ, человек находится в отдалености от родственников и нужно ли присутсвие нотариуса при подписании документа.
, вопрос №4850940, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 16.06.2025