Добрый день!
Отсутствие регистрации умершего в новой квартире, полученной по реновации, само по себе не лишает его права собственности на эту квартиру, если оно было надлежащим образом оформлено.
Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, если у него нет достаточных доказательств принадлежности имущества наследодателю или если имеются расхождения в документах, которые не позволяют однозначно идентифицировать объект наследства или право наследодателя на него.
О чем письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство? Там все должно быть расписано.
Вам необходимо предоставить:
— Документы, подтверждающие право собственности или право пользования (договор социального найма) на старую квартиру в сносимом доме.
— Документы, подтверждающие участие умершего в программе реновации и предоставление ему новой квартиры (например, договор мены, акт приема-передачи, решение о предоставлении жилого помещения).
— Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на новую квартиру.
— Свидетельство о смерти наследодателя.
— Документы, подтверждающие ваше родство с умершим и право на наследство.
https://www.gosuslugi.ru/398996/8/info
Выдача справки о последнем месте жительства