Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать квартиру в равных долях с совладельцем 1935 года рождения?

Здравствуйте!

Квартира в равных долях. Второй собственник 1935 года рождения. Планируем продажу. Как организовать? Регион Кузбасс.

02 июня 2025, 16:32, Алёна Сергеевна, г. Москва

квартира долевая собственность продажа недвижимости

Дарья Разина

Юрист, г. Реутов

рейтинг 8.4

Уважаемая Алёна Сергеевна, здравствуйте! Планируете продать квартиру как единый объект?

Здесь сделка в любом случае будет проходить у нотариуса.

Согласно ст 246 ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a1e64b4adc2b0257bfd9944bc29d51236afd0dd1/

Нотариус оформит сделку, если второй собственник в здравом уме и памяти..(дееспособен)

Удачи Вам!

02 июня 2025, 16:39

Лариса Асмолова

Юрист, г. Саратов

Исключения, нотариус не нужен для: сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

02 июня 2025, 16:48

Алёна Сергеевна

Клиент, г. Москва

Нет необходимости в предоставлении жилой собственности пенсионерам или пожилым? Могу быть не точной в формулировках. Данную информацию мне сообщил риэлтор. О новых изменениях в законодательстве Кемеровской областной.

02 июня 2025, 16:53

Лариса Асмолова

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Алёна Сергеевна!

Спасибо, что пользуетесь услугами данного сайта для получения высокопрофессиональной юридической помощи.

Дееспособность должна быть подтверждена справкой из СГПНД. Если у них не возникнет вопросов о дееспособности сособственника, то и у нотариуса не возникнет вопросов. Если отчуждение всех долей сразу, то можно и без нотариуса обойтись, по желанию.

Депозитный счет нотариуса может использоваться как удобный и безопасный инструмент расчета по сделке. В отличие от уже устаревшей и ненадежной банковской ячейки депозит нотариуса позволяет избежать рисков, связанных с обналичиванием, перевозкой и хранением крупных сумм.

Если сособственник выпишет доверенность нотариальную(опять же при наличии справки СГПНД), то сделку можно провести и без нотариуса, сдав ДКП в Росреестр, а денежные средства зафикисировать актом взаиморасчётов или же с помощью с Домклика.

Но у нотариуса предпочительнее, там свой счёт notariat.ru/ru-ru/news/sdelki-s-dolevoj-sobstvennostyu-bezopasnee-udostoveryat-u-notariusa

Довожу до Вашего сведения, что в рамках бесплатной консультации мной дан исчерпывающий ответ.Вы можете также дождаться ответа другого юриста сайта, который заинтересуется Вашим вопросом.

Если нужна платная консультация с изучением Ваших документов, то можете обратится к любому юристу сайта, минимальная стоимость консультирования 500 рублей.

Если мой ответ отказался Вам полезен, то + под ответом можете поставить, заранее спасибо

С уважением, Асмолова Л.Г.

02 июня 2025, 16:44

Похожие вопросы

Все

Я родилась в России в 2006 году оба родителя граждане РФ

Я родилась в России в 2006 году, оба родителя — граждане РФ. Есть свидетельство о рождении и прописка, но паспорта никогда не было. Сейчас мне 19 лет, нахожусь в другом городе, хочу оформить паспорт впервые через МФЦ. 1. Могу ли оформить паспорт по месту фактического пребывания, если прописка в другом городе? 2. Нужно ли предоставлять документ о регистрации или достаточно межведомственного запроса? 3. Могут ли требовать свидетелей или справки об образовании? 4. Как правильно оплатить госпошлину без паспорта? Я родилась в России в 2006 году, оба родителя — граждане РФ. Есть свидетельство о рождении и прописка, но паспорта никогда не было. Сейчас мне 19 лет, нахожусь в другом городе, хочу оформить паспорт впервые через МФЦ. 1. Могу ли оформить паспорт по месту фактического пребывания, если прописка в другом городе? 2. Нужно ли предоставлять документ о регистрации или достаточно межведомственного запроса? 3. Могут ли требовать свидетелей или справки об образовании? 4. Как правильно оплатить госпошлину без паспорта?

09 февраля, 19:25, вопрос №4852178, Екатерина, г. Воронеж

1 ответ

Семейное право

Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года

Здравствуйте, в 2018 году был использован мат. Капитал на 1/2 квартиры. Собственник второй части сын. Доли выделены мне и детям. Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года. И если может то могу я подать иск о анулирование сделки с возвращением мат капитала по соглашению продавца и собственников

09 февраля, 03:14, вопрос №4851079, Яна, г. Волгоград

2 ответа

Семейное право

Я служил в афгане 1965 года рождения 27 лет проработал в таджикистане врачом в данный момент работаю в том же профессию в Россию мне можно выходить на пенсию?

09 февраля, 02:30, вопрос №4851063, Аликул, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какие у нас возможности на суде

Здравствуйте! Я купила 1/2 квартиры. Всё сделали по правилам. Продавец т.е. второй собственник отправил первому собственнику письмо о предложении выкупа доли, но он не отреагировал на письмо в течении месяца, даже более. Мы пошли к нотариусу заключать сделку купли продажи. Но в этот же день появился тот первый собственник, который не отреагировал на письмо. Предложил ещё ждать месяц. Второй собственник (продавец) отказал ему и решили всё же продолжить и заключили договор купли-продажи. Теперь первый собственник подал в суд . И это письмо не первое, было отправлено год назад, тоже безрезультатно. Т.е. и выкупать не собирался, тянул резину, препятствовал. Какие у нас возможности на суде. Сможем ли мы доказать, что первый собственник всё же пренебрегал письмами о предложении выкупить вторую долю?

08 февраля, 06:28, вопрос №4850295, Наталья, г. Москва

1 ответ