Добрый день! Хочу развестись с мужем. У нас квартира в ипотеке, в которой первоначальный взнос мат.капитал и я не работаю так как в декрете. Могут ли по разводе сына у меня забрать? И что будет с квартирой?
Добрый день, Елизавета, г. Москва!
Хочу развестись с мужем. У нас квартира в ипотеке, в которой первоначальный взнос мат.капитал и я не работаю так как в декрете. Могут ли по разводе сына у меня забрать? И что будет с квартирой?
суд как правило оставляет малолетних детей проживать с матерью.
Супруги могут заключить нотариальное соглашение по вопросу проживания детей в связи с разводом. Если согласия не достигнуто, то это решает суд. При этом будет учитывать прежде всего интересы детей. А также наличие жилья, доходы и т.д.
У видимо жилье есть (квартира ипотека). доходы декретные плюс можно алименты от мужа на содержание детей, и Вас в декрете.
Здравствуйте Елизавета.
Что касается возможности забрать ребёнка при разводе, то, согласно законодательству РФ, родители имеют равные права на воспитание детей. Однако при разводе нужно определить, с кем несовершеннолетние будут жить постоянно. Суд определяет место жительства ребёнка с одним родителем, а у второго появляется право на встречи.
Чтобы установить, с кем из родителей будет более комфортно несовершеннолетнему, проводится экспертиза условий проживания, быта отца и матери. Её проводят специалисты органов опеки и попечительства.
Что касается раздела квартиры, то, если при покупке квартиры был использован материнский капитал, родители обязаны оформить квартиру в общую долевую собственность на всех членов семьи (включая детей). При разделе имущества доли детей должны быть учтены судом.
Возможны следующие варианты раздела квартиры:
Оба супруга продолжают выплачивать ипотеку в соответствии с условиями договора, если квартира остаётся в их общей собственности.
Один из супругов берёт на себя полное обязательство по выплате кредита, при этом второй получает компенсацию за свою долю в недвижимости.
Стороны договариваются о продаже квартиры и погашении оставшейся части кредита за счёт вырученных средств. При этом необходимо получить согласие банка и органов опеки и попечительства, так как в сделке участвуют доли несовершеннолетних детей.
Ипотечный кредитный договор остаётся неизменным, так как суд не имеет права изменять его условия.
