Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Такая ситуация: имеется квартира, купленная с помощью материнского капитала, в которой выделены доли всем
Такая ситуация: имеется квартира,купленная с помощью материнского капитала,в которой выделены доли всем членам семьи, по 1/4 ( нам с мужем и дети, один несовершеннолетний, второй уже взрослый и у него своя семья)
Есть ещё две квартиры- одна куплена в браке, другая куплена мною на деньги от наследства.
По согласию сторон, мне остается квартира без обременений, вторая от наследства, а третью оставляет себе муж, и вот вопрос- как это обозначить в соглашении о разделе или брачном договоре, что лучше в этом случае. Доли не совершенно летнего готова выделить в любой своей квартире, а свои доли отдать мужу, чтобы он был полноценным собственником.
Добрый день!
Так и указываете кому какая квартира и в каких долях передается.
Если нужна помощь в составлении документа, можете обратиться в личный чат.
Данная услуга платная.
Добрый день!
В вашей ситуации есть несколько юридических аспектов, которые нужно учесть при составлении соглашения о разделе имущества или брачного договора:
Материнский капитал: Поскольку квартира была куплена с использованием материнского капитала, требуется соблюдение обязательств по выделению долей детям. Это обязательство должно быть учтено в любом соглашении.
Несовершеннолетний ребенок: Поскольку у вас есть несовершеннолетний ребенок, для изменения его доли потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Это необходимо для защиты интересов ребенка.
Соглашение о разделе имущества: Это документ, в котором вы с мужем можете прописать, как будет разделено ваше совместно нажитое имущество. В вашем случае, вы можете указать, что квартира, купленная с использованием материнского капитала, переходит в собственность мужа, а вы выделяете доли детям в другой вашей квартире.
Брачный договор: Это более формальный документ, который регулирует имущественные отношения между супругами. В брачном договоре можно подробно указать, как будет разделено имущество в случае развода, включая обязательства по материнскому капиталу.
Для вашей ситуации может подойти как соглашение о разделе имущества, так и брачный договор. Однако, учитывая необходимость выделения долей детям и получения разрешения органов опеки, лучше воспользоваться помощью юриста, который поможет правильно оформить все документы и учесть все правовые нюансы.
В любом случае, важно, чтобы все изменения в правах собственности были зарегистрированы в Росреестре. Это обеспечит юридическую защиту ваших прав на недвижимость.
Оцените, пожалуйста, работу юриста.
Добрый день!, Ольга, г. Томск
По согласию сторон, мне остается квартира без обременений, вторая от наследства, а третью оставляет себе муж, и вот вопрос- как это обозначить в соглашении о разделе или брачном договоре, что лучше в этом случае. Доли не совершенно летнего готова выделить в любой своей квартире, а свои доли отдать мужу, чтобы он был полноценным собственником.
То есть квартира которая за мат капитал остаются в ведении мужа. доли детей могут оставаться там.
Вы можете после развода и оформления соглашения подавить долю мужу.
Добрый день.
Брачный договор/соглашение не предполагает участия в нем третьих лиц (Ваших детей), а значит вопрос о том, выделять или не выделять доли ребенку + вопрос лишения ребенка доли в квартире (чтобы потом выделить ему долю в другом объекте) — должен быть решен отдельными документами (например, дарственной), которые к тому же должны быть оформлены до того, как Вы начнете заключать брачное соглашение/договор.
Учтите, что чтобы лишить ребенка доли в объекте (даже если потом будете выделять долю в другом объекте) нужно получить предварительное согласие органов опеки. Тем более, что доля в квартире, где был использован маткапитал.
С бывшим мужем условия о том, что после раздела имущества Вы выделите долю ребенку я бы предложил оформить отдельным соглашением о намерении.